41460 Neuss, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHerr Timo Ackermann
-
FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
-
AdresseKennedydamm 55
40476 Düsseldorf -
E-Mail
-
Telefon
-
Fax0211 8391-255
-
Website
Lage
Das Objekt befindet sich in Neuss am Hammfelddamm. Die Anschlussstelle Neuss-Hafen ist über die B1 in wenigen Minuten zu erreichen. Haltestellen des ÖPNV können in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden. Es besteht eine gute Erreichbarkeit zur Düsseldorfer Innenstadt, zum Flughafen "Düsseldorf Airport" und zum "Messe- und Congress-Centrum" Düsseldorf.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
-
Objekt ID179968
-
Objekttypen
-
Adresse41460 Neuss
-
Etagenanzahl im Haus8
-
Bürofläche ca.425 m²
-
Gesamtfläche ca.1.445 m²
-
Teilbar ab424 m²
-
Betten8
-
BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
-
Baujahr2003
-
ZustandNeuwertig
-
Verfügbar abNach Absprache
-
Nebenkosten2 EUR
-
Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- Gasheizung
- Personenaufzug
- Teppichboden
- Zentralheizung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der in seiner Architektur klar gegliederte und markante Bürohaus-Neubau ist parallel zum Hammfeld- und Europadamm ausgerichtet und wird von dort aus über jeweils einen Haupteingang erschlossen. Erd- und erstes Obergeschoss sowie das Staffelgeschoss ist mit Panorama-Aufzügen versehen. Die intelligente Bauweise ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung, so dass Einzel- und/oder Großraumlösungen bzw. Kombibüros problemlos möglich sind. Erd- und erstes Obergeschoss sowie das Staffelgeschoss sind großflächig verglast. Im Erdgeschoss ist ein Kindergarten vorhanden.
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- Dachterrasse im Staffelgeschoss
Energiebedarfsausweis
-
Ausstelldatum29.04.2015
-
Baujahr lt. Energieausweis2003
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
-
Endenergiebedarf Strom33,3 kWh/(m²·a)
-
Endenergiebedarf Wärme61,1 kWh/(m²·a)
-
Endenergiebedarf Strom:
33 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergiebedarf Wärme:
61 kWh/(m²·a)