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40789 Monheim am Rhein, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich im rund 25 Hektar großen "RheinPark" für Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe in erster Reihe an der Rheinpromenade. Direkt vor dem Objekt befindet sich der Monheimer Geysir, eine der örtlichen Sehenswürdigkeiten. Ein paar Schritte weiter finden Sie auf dem "Monberg" neben einer beeindruckenden Aussicht auch eine Eventgastronomie mit Biergarten & wetterfester Veranstaltungshütte. Eine direkte und schnelle Anbindung über die A 59 ist gegeben. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    8265709
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    40789 Monheim am Rhein
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Bürofläche ca.
    1.014 m²
  • Teilbar ab
    275 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Mitte 2023
  • Nebenkosten
    4 EUR
  • Miete pro m²
    14,20 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Gasheizung
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus ist durch die moderne Fassade und einen attraktiv gestalteten Innenhof sehr einladend gestaltet. Das "Styles Hotel Monheim", der "Sportpark Monheim" und das italienische Restaurant "Fiume" sind derzeitige Mieter des Objektes. Die vakanten Flächen erreichen Sie über einen Personenaufzug oder das zentrale Treppenhaus. Die derzeit überwiegend als Open Spaces genutzten Flächen können Ihren Mieterwünschen flexibel angepasst werden. PKW-Stellplätze befinden sich in der objekteigenen Hochgarage, in der Stellplätze angemietet werden können.

Ausstattung

- Öffenbare Fenster
- Moderne Teeküchen
- Fahrradstellplätze vorhanden

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    30.05.2018
  • Baujahr
    2017
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Endenergie­bedarf Strom
    70,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    128 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    70,00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    128 kWh/(m²·a)

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