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39104 Magdeburg, Bürofläche zur Miete

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Lage

Die Otto-von-Guericke-Straße hat sich als Standort für Versicherungen, Banken sowie andere öffentliche Dienstleister etabliert. Zahlreiche Institutionen von Stadt und Land haben entlang der Otto-von-Guericke-Straße mit Schwerpunkt City-Carré ihren Sitz gefunden. Der Hauptbahnhof ist bequem in ca. 3 Minuten zu erreichen. Ebenso komfortabel ist die Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinien entlang der Otto-von-Guericke-Straße als Verbindung zwischen dem Hasselbachplatz und der Ernst-Reuter-Allee sichern eine optimale Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebietes. Bis zur nächsten Anschlussstelle der Stadtautobahn Magdeburger Ring sind es ca. 800 Meter.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    202093
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    39104 Magdeburg
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Bürofläche ca.
    448 m²
  • Gesamtfläche ca.
    448 m²
  • Ladenfläche ca.
    547 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    547 m²
  • Teilbar ab
    448 m²
  • Betten
    5
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1910
  • Letzte Modernisierung
    1995
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Anmietung von Büro-/Praxis-/ oder Ladenflächen über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Miete pro m²
    7,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Denkmalgeschützt
  • Personenaufzug
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das eindrucksvolle Bank- und Geschäftsgebäude mit aufwendiger Natursteinfassade wurde im Jahr 1910 erbaut und in den Jahren 1993 bis 1995 einer grundlegenden Sanierungs- und Umbaumaßnahme unterzogen. Die Erschließung der fünf Geschosse erfolgt über zwei Treppenhäuser und drei repräsentative Aufzüge. In den beiden Untergeschossen sind mehrere Lagerräume und 29 PKW-Stellplätze vorhanden. Die vakanten Büroflächen sowie die zur Verfügung stehenden Ladenflächen haben eine moderne Ausstattung und die im Gebäude ansässige HypoVereinbank sorgt für eine hohe Kundenfrequenz.

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