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04315 Leipzig, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich am Rande des Graphischen Viertels unweit vom Hauptbahnhof entfernt. Das Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Die ÖPNV - Anbindung ist als hervorragend zu bezeichnen, da sich in unmittelbarer Nähe des Objektes ÖPNV - Haltestellen befinden.
Die Verkehrsanbindung des Objektes ist ebenfalls sehr gut. Die Neue Messe Leipzig, die Autobahnen A14 und A9 sowie den Flughafen Leipzig - Halle sind durch die vorbeiführende Verkehrsachse B2 - schnell und einfach erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    89995
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    04315 Leipzig
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    8
  • Bürofläche ca.
    921 m²
  • Gesamtfläche ca.
    921 m²
  • Teilbar ab
    198 m²
  • Betten
    8
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    52
  • Nebenkosten
    4 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Miete pro m²
    13,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Elektroheizung
  • Fernwärme
  • Freier Stellplatz
  • Kantine/Caféteria
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Eisenbahnstraße 1-3 ist ein Geschäftshaus, welches Mitte der 90iger Jahre gebaut wurde.
Hier werden Ihnen Büro- und Ladenflächen in unterschiedlichen Größen sowie flexiblen Aufteilungsvarianten geboten.
Alle Mieteinheiten sind fertig gestellt und soweit noch verfügbar, bezugfertig bzw. können auch gern nach Mieterwunsch aufgeteilt und umgestaltet werden.
PKW-Stellplätze sind in der Tiefgarage als auch im Außenbereich verfügbar.

Sonstige Informationen

Aktuell stehen folgende Flächen zur Verfügung:

5. OG Gesamt ca. 2.831,56

EG Laden/Büro ca. 50,40m²
EG Büro ca. 193,92 m²
1. OG Büro ca. 233,55 m²
2.OG Büro ca. 234,18 m²
4.OG Büro ca. 960,64m²
5.OG Büro ca. 920,78 m²
6. OG Büro ca. 238,09 m²

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Elektroheizung, Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    236 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    18,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    122,6 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    18,50 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    122,6 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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