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04315 Leipzig, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich am Rande des Graphischen Viertels unweit vom Hauptbahnhof entfernt. Das Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Die ÖPNV - Anbindung ist als hervorragend zu bezeichnen, da sich in unmittelbarer Nähe des Objektes ÖPNV - Haltestellen befinden.
Die Verkehrsanbindung des Objektes ist ebenfalls sehr gut. Die Neue Messe Leipzig, die Autobahnen A14 und A9 sowie den Flughafen Leipzig - Halle sind durch die vorbeiführende Verkehrsachse B2 - schnell und einfach erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    89995
  • Objekttypen
  • Adresse
    04315 Leipzig
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    8
  • Bürofläche ca.
    921 m²
  • Gesamtfläche ca.
    921 m²
  • Teilbar ab
    198 m²
  • Betten
    8
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    52
  • Nebenkosten
    4 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Miete pro m²
    13,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Elektroheizung
  • Fernwärme
  • Freier Stellplatz
  • Kantine/Caféteria
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Eisenbahnstraße 1-3 ist ein Geschäftshaus, welches Mitte der 90iger Jahre gebaut wurde.
Hier werden Ihnen Büro- und Ladenflächen in unterschiedlichen Größen sowie flexiblen Aufteilungsvarianten geboten.
Alle Mieteinheiten sind fertig gestellt und soweit noch verfügbar, bezugfertig bzw. können auch gern nach Mieterwunsch aufgeteilt und umgestaltet werden.
PKW-Stellplätze sind in der Tiefgarage als auch im Außenbereich verfügbar.

Sonstige Informationen

Aktuell stehen folgende Flächen zur Verfügung:

5. OG Gesamt ca. 2.831,56

EG Laden/Büro ca. 50,40m²
EG Büro ca. 193,92 m²
1. OG Büro ca. 233,55 m²
2.OG Büro ca. 234,18 m²
4.OG Büro ca. 960,64m²
5.OG Büro ca. 920,78 m²
6. OG Büro ca. 238,09 m²

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Elektroheizung, Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    236 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    18,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    122,6 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    18,50 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    122,6 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt