Moderne Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage! - Objektansicht Moderne Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage! - weitere Ansicht Moderne Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage! - helles Eckbüro Moderne Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage! - Großraumlösung Moderne Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage! - Büroraum 1 Moderne Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage! - Büroflächen_Konferenzraum Moderne Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage! - Treppenhaus und Foyer Moderne Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage! - Aufzugsanlage und Foyer Moderne Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage! - Grundriss 1 OG

04129 Leipzig, Bürofläche zur Miete

Zur Übersicht Direktkontakt

Kontaktdaten

Lage

Das Zentrum-Nord ist verkehrsgünstig gelegen und wird als Gewerbestandort immer bedeutsamer. Die Hohmannstraße liegt im Gewerbegebiet Petzscher Mark. Im Umfeld haben sich neben Firmen aus den Bereichen Bildung, Produktion und Technik auch die Leipziger Verkehrsbetriebe sowie der Zoll angesiedelt.

In ca. 350m Entfernung befindet sich ein Straßenbahnanschluss, welche die Fahrt zum Zentrum in nur wenigen Minuten ermöglicht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6146
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    04129 Leipzig
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Bürofläche ca.
    226 m²
  • Gesamtfläche ca.
    5.434 m²
  • Teilbar ab
    226 m²
  • Betten
    5
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.06.2023
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Miete pro m²
    11,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Fernwärme
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus besteht aus drei Bauteilen, welche über zwei Treppenhäuser samt Personenaufzügen mit ausreichender Kapazität erschlossen werden.

Das 1. Obergeschoss unterteilt sich in 3 Teilflächen mit Mietbereich A mit ca. 517,58m², Mietbereich B mit ca. 339,42m² und Mietbereich C mit ca. 225,55m². Die Bürofläche kann durch Setzen und Entfernen von Trennwände ganz flexibel an die Nutzeranforderungen angepasst werden. Auf der Etage sind behindertengerechte WCs vorhanden. Lagerflächen stehen den Mietern im Untergeschoss zur Verfügung.
Mieter im Haus sind eine Sicherheitsfirma, ein Callcenter, ein Vertrieb für Haustechnik sowie Ingenieurbüros etc..

Ausstattung

Das Büro- und Geschäftshaus verfügt über:

- Außenstellplätze, sowie Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, Fahrradständern
- Personenaufzügen mit ausreichender Kapazität
- behindertengerechtes WC auf jeder Etage
- Außenjalousinen
- Teeküchen

Sonstige Informationen

Die Fläche ist aktuell noch vermietet, aber ab dem 01.06.2023 beziehbar. Dennoch sind Besichtigungstermine mit etwas Vorlauf möglich.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    24.03.2017
  • Baujahr
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    22,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    61 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    22 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    61 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt