04129 Leipzig, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Madlen Gebhardt
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseSalomonstraße 21
04103 Leipzig -
Telefon
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Mobil
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Das Zentrum-Nord ist verkehrsgünstig gelegen und wird als Gewerbestandort immer bedeutsamer. Die Hohmannstraße liegt im Gewerbegebiet Petzscher Mark. Im Umfeld haben sich neben Firmen aus den Bereichen Bildung, Produktion und Technik auch die Leipziger Verkehrsbetriebe sowie der Zoll angesiedelt.
In ca. 350m Entfernung befindet sich ein Straßenbahnanschluss, welche die Fahrt zum Zentrum in nur wenigen Minuten ermöglicht.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID6146
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Objekttypen
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Adresse04129 Leipzig
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Etagenanzahl im Haus5
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Bürofläche ca.226 m²
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Gesamtfläche ca.5.434 m²
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Teilbar ab226 m²
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Betten5
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BefeuerungFernwärme
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Baujahr1994
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ZustandGepflegt
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Verfügbar ab01.06.2023
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Nebenkosten3 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
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Miete pro m²11,00 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- DV-Verkabelung
- Fernwärme
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus besteht aus drei Bauteilen, welche über zwei Treppenhäuser samt Personenaufzügen mit ausreichender Kapazität erschlossen werden.
Das 1. Obergeschoss unterteilt sich in 3 Teilflächen mit Mietbereich A mit ca. 517,58m², Mietbereich B mit ca. 339,42m² und Mietbereich C mit ca. 225,55m². Die Bürofläche kann durch Setzen und Entfernen von Trennwände ganz flexibel an die Nutzeranforderungen angepasst werden. Auf der Etage sind behindertengerechte WCs vorhanden. Lagerflächen stehen den Mietern im Untergeschoss zur Verfügung.
Mieter im Haus sind eine Sicherheitsfirma, ein Callcenter, ein Vertrieb für Haustechnik sowie Ingenieurbüros etc..
Ausstattung
Das Büro- und Geschäftshaus verfügt über:
- Außenstellplätze, sowie Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, Fahrradständern
- Personenaufzügen mit ausreichender Kapazität
- behindertengerechtes WC auf jeder Etage
- Außenjalousinen
- Teeküchen
Sonstige Informationen
Die Fläche ist aktuell noch vermietet, aber ab dem 01.06.2023 beziehbar. Dennoch sind Besichtigungstermine mit etwas Vorlauf möglich.
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum24.03.2017
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Baujahr1994
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch Strom22,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme61 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom:
22 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergieverbrauch Wärme:
61 kWh/(m²·a)