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04315 Leipzig, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich am Rande des Graphischen Viertels unweit vom Hauptbahnhof entfernt.
Das Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Die ÖPNV- Anbindung, sowie die Verkehrsanbindung, ist als hervorragend zu bezeichnen, da sich in unmittelbarer Nähe des Objektes Haltestellen befinden.
Die Neue Messe Leipzig, die Autobahnen A14 und A9 sowie den Flughafen Leipzig - Halle, sind durch die vorbeiführende Verkehrsachse B2 - schnell und einfach erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    38010
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    04315 Leipzig
  • Etagenanzahl im Haus
    8
  • Bürofläche ca.
    2.781 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.832 m²
  • Teilbar ab
    200 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    4 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Miete pro m²
    13,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Fernwärme
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Eisenbahnstraße 1-3 ist ein Geschäftshaus, welches Mitte der 90iger Jahre gebaut wurde.
Hier werden Ihnen Büroflächen in unterschiedlichen Größen sowie flexiblen Aufteilungsvarianten geboten.
Alle Mieteinheiten befinden sich in einem Rohbau ähnlichen Zustand und können auch gern nach Mieterwunsch aufgeteilt und umgestaltet werden.
PKW-Stellplätze sind in der Tiefgarage als auch im Außenbereich verfügbar.

Sonstige Informationen

Aktuell stehen folgende Flächen zur Verfügung:

5. OG Gesamt ca. 2.831,56

EG Laden/Büro ca. 50,40m²
EG Büro ca. 193,92 m²
1. OG Büro ca. 233,55 m²
2.OG Büro ca. 234,18 m²
4.OG Büro ca. 960,64m²
5.OG Büro ca. 920,78 m²
6. OG Büro ca. 238,09 m²

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf Strom
    18,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    122,6 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    18,50 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    122,6 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt