04229 Leipzig, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
-
NameFrau Madlen Gebhardt
-
FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
-
AdresseSalomonstraße 21
04103 Leipzig -
Telefon
-
Mobil
-
Fax0211 8391-255
-
Website
Lage
Das Objekt befindet sich im Leipziger Westen, im Stadtteil Plagwitz. Durch die Ankermieter sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs abgedeckt. Es befinden sich auch Arztpraxen direkt im Objekt.
Die Straßenbahnhaltestelle "Elster-Passage" befindet sich direkt vor dem Gebäude. Den Hauptbahnhof erreicht man mit dem Auto bereits in etwa 11 Minuten. Der Karl-Heine-Kanal ist fußläufig lediglich 2 Minuten entfernt. Die Auffahrt Leipzig-Süd zur A38 ist nur etwa 14 Autofahrtminuten vom Objekt entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
-
Objekt ID34835
-
Objekttypen
-
Adresse04229 Leipzig
-
Bürofläche ca.266 m²
-
Gesamtfläche ca.15.366 m²
-
Teilbar ab266 m²
-
BefeuerungGasheizung
-
Baujahr1995
-
ZustandTeil-/Vollsaniert
-
Verfügbar abnach Vereinbarung
-
Nebenkosten4 EUR
-
Mieterprovision (gewerblich)Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
-
Miete pro m²10,50 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- DV-Verkabelung
- Gasheizung
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Elsterpassage wurde 1995 errichtet und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 15.366,2 m². Die Ankermieter sind Edeka, Rossmann, Mäc-Geiz, Ernsting's family und NKD. In den letzten Jahren fand eine aufwendige Sanierung statt.
Das verfügbare Büro im 1. OG erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt ca. 266,10 m².
Es stehen Kundenparkplätze zur Verfügung und weitere Plätze für die einzelnen Gewerbeflächen können in der Tiefgarage angemietet werden.
Energiebedarfsausweis
-
Baujahr1995
-
Wesentlicher EnergieträgerGasheizung
-
Endenergiebedarf Strom33,10 kWh/(m²·a)
-
Endenergiebedarf Wärme196,7 kWh/(m²·a)
-
Endenergiebedarf Strom:
33 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergiebedarf Wärme:
196 kWh/(m²·a)