Modernes Bürogebäude mit warmer Ästhetik im "Europark Dreilinden" - Titel Modernes Bürogebäude mit warmer Ästhetik im "Europark Dreilinden" - Objekt

14532 Kleinmachnow, Bürofläche zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Lage

Diese vielversprechende Projektentwicklung liegt direkt im Herzen des beliebten "Europarc Dreilinden" in Kleinmachnow / Brandenburg. Die attraktive Lage am Rande Berlins und nah an Potsdam macht Kleinmachnow zu einem vorteilhaften Wirtschaftsstandort. Das Bürohaus ist umgeben von international tätigen Firmen wie ebay, PayPal, mobile.de, Porsche und DHL. Dies steht für die Qualität des Standorts, der auch unmittelbar an der A115 gelegen hervorragend erreichbar ist. Der S-Bahnhof Wannsee und die Buslinie 620 sorgen ebenfalls für eine gute Anbindung bis vor die Tür.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    820399
  • Objekttypen
  • Adresse
    14532 Kleinmachnow
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Bürofläche ca.
    979 m²
  • Gesamtfläche ca.
    979 m²
  • Teilbar ab
    979 m²
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    2019 / 2020
  • Stellplätze gesamt
    74
  • Miete pro m²
    14,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Freier Stellplatz
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Planung umfasst einen sechsgeschossigen Bau in H-Form mit Tiefgarage. Die zentral gelegene Verkehrszone mit Treppenhauskern und zwei Liften ermöglicht eine individuelle Umsetzung von Flächenzugängen und den zugehörigen Eingangsbereichen. In den Obergeschossen sind jeweils zwei Balkone mit nord- und südlicher Ausrichtung geplant. Die Grundrisse der einzelnen Etagen schaffen offene Räume für eine kreative und dynamische Arbeitsatmosphäre. Sie sind flexibel gestalt- und einteilbar und es können sowohl Großraumlösungen oder Einzelbüros realisiert werden. Die Zufahrt zur Tiefgarage mit ca. 67 Stellplätzen erfolgt über die Nachbargarage. Zudem sind auf dem Grundstück neben diversen Fahrradstellplätzen ca. 9 Außenstellplätze vorgesehen. Besonders imposant ist die vom Architekten entworfene Fassade, welche dem Gebäude eine sehr moderne und interessante Ästhetik gibt. Der eine Flügel des H-förmigen Grundrisses entwickelt eine leichte Kurve nach Südwesten, wodurch sich der Eingangsbereich in der Mittelzone des Gebäudes ausweitet und sich insbesondere auch gegenüber der Zufahrt zum Europark eine einladende Geste ergibt.

Ausstattung

Die Flächenangaben basieren auf einer Konzeptstudie von Collignon Architektur und Design GmbH und können noch variieren.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt