Showroom oder Büro, flexibel nutzbare Gewerbefläche im historischen Sprinkenhof - Außenansicht mit Innenhof Showroom oder Büro, flexibel nutzbare Gewerbefläche im historischen Sprinkenhof - BILD Showroom oder Büro, flexibel nutzbare Gewerbefläche im historischen Sprinkenhof - BILD Showroom oder Büro, flexibel nutzbare Gewerbefläche im historischen Sprinkenhof - BILD Showroom oder Büro, flexibel nutzbare Gewerbefläche im historischen Sprinkenhof - BILD Showroom oder Büro, flexibel nutzbare Gewerbefläche im historischen Sprinkenhof - Grundriss Showroom oder Büro, flexibel nutzbare Gewerbefläche im historischen Sprinkenhof - IVD Werbung Immobilienportale

20095 Hamburg, Bürofläche zur Miete

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Lage

Die zentrale Lage in der Innenstadt ist sehr gut. Die U-Bahn-Station Steinstraße liegt wenige Schritte entfernt, Hauptbahnhof, Mönckebergstraße und Speicherstadt sind fußläufig erreichbar. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür. Die Anbindung an die A1 und A24 ist über den Ring 1 in kurzer Zeit gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    vm-ehb-st2-4
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Hamburg-Altstadt (Stadtteil))
    20095 Hamburg
    Hamburg
  • Etage
    0
  • Nutzfläche ca.
    396 m²
  • Bürofläche ca.
    396 m²
  • Gesamtfläche ca.
    396 m²
  • Ladenfläche ca.
    396 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    396 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    396 m²
  • Zustand
    Nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    1.900 EUR
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
  • Kaltmiete
    8.712 EUR
  • Miete pro m²
    22,00 EUR pro m²
  • Gesamtbelastung brutto
    10.612,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    1.900 EUR
  • Warmmiete
    10.612 EUR (Heizkosten enthalten)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Sprinkenhof zählt zu den prägendsten Kontorhäusern Hamburgs und ist Teil des UNESCO-Welterbes „Kontorhausviertel und Chilehaus". Hinter der markanten Klinkerfassade mit ihrem charakteristischen Rautennetz aus goldglasierter Terrakotta erwarten Sie Flächen, die historische Bausubstanz mit den Anforderungen modernen Arbeitens verbinden.

Angeboten wird eine Fläche im Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Altstädterstraße. Die Fläche eignet sich für den Einzelhandel, als Showroom, ebenso gut ist eine Nutzung als Büro- oder Agenturfläche möglich. Der Zuschnitt lässt beide Konzepte ohne größeren Umbau zu.

Ausstattung

Zu der Ausstattung der Fläche gehöre:

- bodentiefe Fensterelemente
- hohe Decken
- getrennte WC-Einheiten
- eine Galerie

Die Ausstattung der Fläche erfolgt in Absprache mit dem Eigentümer.

Sonstige Informationen

Die Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Laufzeit von mindestens 5 Jahren.

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