Hochwertige Büroräume zwischen Hafen-City und Michel. - Außenansicht Hochwertige Büroräume zwischen Hafen-City und Michel. - BILD Hochwertige Büroräume zwischen Hafen-City und Michel. - BILD Hochwertige Büroräume zwischen Hafen-City und Michel. - BILD Hochwertige Büroräume zwischen Hafen-City und Michel. - BILD Hochwertige Büroräume zwischen Hafen-City und Michel. - BILD Hochwertige Büroräume zwischen Hafen-City und Michel. - BILD Hochwertige Büroräume zwischen Hafen-City und Michel. - Grundriss 2.OG, ca. 170 qm Hochwertige Büroräume zwischen Hafen-City und Michel. - IVD Werbung Immobilienportale

20459 Hamburg, Bürofläche zur Miete

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Lage

Die Bürofläche befindet sich in zentraler, sehr gut angebundener Lage im Hamburger Innenstadtbereich. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Mischung aus modernen Bürogebäuden, Handel, Gastronomie sowie vielfältigen Dienstleistungsangeboten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn Station Rödingsmarkt und Baumwall sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in sämtliche Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Erreichbarkeit mit dem Pkw ist komfortabel, da in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze angemietet werden können.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    vm-bp-rm20
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Neustadt (Stadtteil))
    20459 Hamburg
    Hamburg
  • Etage
    2
  • Nutzfläche ca.
    170 m²
  • Bürofläche ca.
    170 m²
  • Gesamtfläche ca.
    170 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    170 m²
  • Nebenkosten
    935 EUR
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
  • Kaltmiete
    3.910 EUR
  • Miete pro m²
    23,00 EUR pro m²
  • Gesamtbelastung brutto
    4.845,00 EUR
  • Heizkosten netto
    595,00 EUR
  • Heizkosten
    595 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    935 EUR
  • Warmmiete
    4.845 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zwischen Speicherstadt und HafenCity erwartet Sie eine attraktive und hochwertig ausgebaute Bürofläche mit ca. 170 m². Die Räume punkten mit einem gehobenen Vinyl- bzw. Teppichboden, Glastüren mit Glasausschnitten, Glastrennwänden und teilweise Akustikdecken, ergänzt durch eine moderne Wand- und Stehbeleuchtung. Für Ihren Arbeitsalltag stehen zudem ein Lagerraum mit Serverschrank, hochwertige getrennte WC-Einheiten und eine Pantry zur Verfügung, während Pkw-Stellplätze bequem in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden können. Die Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren.

Ausstattung

Zur Ausstattung der hochwertig ausgebauten Fläche gehören unter anderem:

- teilweise ein hochwertiger Vinylfußboden
- teilweise Teppichbodenbelag
- Glastüren mit Glasausschnitten
- Glastrennwände
- teilweise Akustikdecken
- Wand- und Stehbeleuchtung
- Lagerraum mit Serverschrank
- hochwertige getrennte WC-Einheiten
- eine Pantry

Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Sonstige Informationen

Die Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Laufzeit von mindestens 5 Jahren.

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