Beschreibung

Mitten im lebendigen Herzen von Hamburg-Ottensen, nur wenige Schritte von der Fabrik und der S-Bahn Ottensen entfernt, befindet sich die Loftfläche im Dachgeschoss einen ehemaligen Papierverarbeitungsbetrieb. Die Straße selbst wurde bereits 1892 angelegt und war über Jahrzehnte ein pulsierender Standort der Hamburger Industriegeschichte. Hier verlief die Ottensener Industriebahn, die einst zahlreiche Betriebe mit Waren versorgte. Die historischen Backsteinbauten und die markante Quartiersstruktur erinnern noch heute an diese Zeit. Wo früher Güterzüge rangierten, ist heute ein vielfältiger Mix aus Gewerbe, Kultur und sozialem Leben entstanden. Die Bürofläche bietet kreativen Unternehmen viel Freiraum zur Entfaltung.

Ausstattung

Die Fläche im Dachgeschoss ist nur über das Treppenhaus erreichbar, ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Zu der Ausstattung gehören Glastrennwände in den Besprechungsräumen, ein wunderschöner Dielenfußboden, eine bereits verlegte EDV-Verkabelung in Bodentanks, eine Pantry sowie getrennte WC-Einheiten. Durch die Oberlichter ist eine sehr gute und natürliche Belichtung möglich.
Pkw-Stellplätze können im Umfeld angemietet werden.

Sonstige Informationen

Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 1,5 Bruttowarmmieten (Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer zahlbar und fällig bei Mietvertragsabschluss an die Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG..