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60311 Frankfurt, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Die nächste Umgebung zeichnet sich durch ein aktives Wirtschaftsleben, breites Kulturangebot, interessante Sehenswürdigkeiten und vielfältige Geschäfte mit kurzen Wegen aus. Mit den Kornmarkt Arkaden wird die städtebauliche Aufwertung, die bereits mit der Maßnahme auf dem Maintor-Areal begonnen wurde, konsequent fortgeführt. Die Ansiedlun, insbesondere von Gewerbemietern, wird weiter gefördert und trägt so zu einer Etablierung als zentraler Bürostandort bei. Im Rahmen des städtebaulichen Vertrages wird künftig die Straßen-und Wegeführung optimiert. Mittels einer neuen Umfahrung an der Berliner Straße kann künftig die Quartiersgarage der Kornmarkt Arkaden direkt angefahren werden. Gemäß Masterplanung des Straßenverkehrsamtes soll langfristig auch die Bethmannstraße in beide Richtungen befahren werden können. Die Zufahrt in die Tiefgarage des Quartiers befindet sich an der Berliner Straße unter den Arkaden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    201196
  • Objekttypen
  • Adresse
    60311 Frankfurt
  • Bürofläche ca.
    352 m²
  • Gesamtfläche ca.
    352 m²
  • Teilbar ab
    352 m²
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    4 EUR
  • Miete pro m²
    33,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Entwurf der Kornmarkt Arkaden interpretiert die Strukturen der alten, kleinteiligen Gassen aus den historischen Stadtplänen neu. Hierdurch entstehen spannende visuelle Bezüge. Zudem wird eine fußläufige Verbindung von Innenstadt und Altstadt/Römer durch das Quartier geschaffen. An der Spitze des Quartiers (Ecke Berliner Straße/Bethmannstraße) entsteht ein Motel One mit rd. 470 Zimmern. Die großzügige Lobby des Hotels sowie Einzelhandels- und Gastronomiebereiche erhöhen die Attraktivität und Frequenz der umliegenden Straßen und tragen zur künftigen Imagebildung der Kornmarkt Arkaden bei.

Ausstattung

Bei dem Bauteil D (Kornmarkt) handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude, welches in seiner Grundstruktur nahezu komplett erhalten bleibt. Die Technik wird selbstverständlich an die heutigen Standards angepasst. Als solches stellt es z.B. eine Repräsentanz für Agenturen oder Architekturbüros dar, die den historischen Kontext dieses Ensembles wertschätzen. Bauteil C (Berliner Straße) wird als sog. Refurbishment mit denkmal-geschützten Fassadenteilen in seinem äußeren Erscheinungsbild erhalten. Das Innere des Gebäudes wird komplett entkernt und neu errichtet. Vielfältige Möglichkeiten der Flächenkonfiguration stellen sicher, dass auf die Anforderungen des Marktes flexibel reagiert werden kann.

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