60311 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Kai Heßberger
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseGroße Gallusstraße 9
60311 Frankfurt -
E-Mail
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Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Das Hochhaus befindet sich in bester und exklusivster Bankenlage Frankfurts. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie auf der bekannten "Freßgass´", der exklusiven "Goethestrasse", an der "Alten Oper" und auf der "Zeil" ein reichhaltiges Angebot an Gastronomen und Einkaufsmöglichkeiten. Über die fußläufig nur wenige Minuten entfernte Haltestellen "Taunusanlage" (S-Bahn Linie 1-9) und "Alte Oper" (U-Bahn Linie 6 u. 7) haben Sie direkte Anbindung an alle wichtigen Knotenpunkt im Frankfurter Nah- und Fernverkehr. Mit dem PKW erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten über die nördlich gelegene Miquelallee den Autobahnanschluss der A66 sowie über die westlich gelegene Theodor-Heuss-Allee die A648. Da beide Autobahnen über einen Anschluss an die A5 verfügen, erreichen Sie in kurzer Zeit das Frankfurter Kreuz sowie den Rhein-Main Flughafen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID97674
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Objekttypen
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Adresse60311 Frankfurt am Main
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Etagenanzahl im Haus56
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Bürofläche ca.600 m²
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Gesamtfläche ca.1.190 m²
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Teilbar ab514 m²
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Betten56
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BefeuerungFernwärme
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Baujahr1999
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ZustandNeuwertig
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Verfügbar ab01.01.2021
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Nebenkosten10 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Miete pro m²36,00 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- Fernwärme
- Kantine/Caféteria
- Klimatisiert
- Personenaufzug
- Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Einen besonderen Höhepunkt in Frankfurts Skyline stellt dieses imposante Hochhaus dar. Hier werden Ihnen auf einer Gesamthöhe von ca. 200 m Architektur und Ausstattung auf allerhöchstem Niveau geboten. Über die beeindruckende Empfangshalle gelangen Sie zu den Hochgeschwindigkeitsaufzügen. Diese führen Sie zu den modernen Büroflächen. Die Mietflächen sind durch bodenhohe Fenster hell und offen konzipiert. Der atemberaubende Ausblick aus den höheren Etagen komplettiert das exklusive Gesamtbild dieser herausragenden Immobilie! Das Gebäude verfügt außerdem über einen Energieausweis nach Energiesparverordnung (EnEV) und ermöglicht eine flexible Nutzung als Einzel-, Doppel-, Gruppen- und Großraumbüros.
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum23.08.2020
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Baujahr lt. Energieausweis1999
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf337,3 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom60 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme139 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom:
60 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergiebedarf Wärme:
139 kWh/(m²·a)