60314 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Jennifer Weber
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseGroße Gallusstraße 9
60311 Frankfurt am Main -
E-Mail
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Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Das Bürohaus befindet sich in der Nachbarschaft des neuen EZB-Standortes in Frankfurt, östlich von der Innenstadt. Es markiert somit die Eingangstür zum Frankfurter Ostend, sowie den Beginn der Kreativmeile Hanauer Landstraße. Die A 661 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von dort gelangen Sie bequem auf die A 3 und haben unter anderem Anschluss an den internationalen Frankfurter Flughafen. In Gebäudenähe befinden sich eine S- und U-Bahnstation von wo aus Sie mit diversen Linien Anschluss an den Frankfurter Hauptbahnhof haben. Ein weiterer Höhepunkt dieser einzigartigen Lage ist das fußläufig erreichbare Mainufer.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID97558
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Objekttypen
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Adresse60314 Frankfurt am Main
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Etagenanzahl im Haus6
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Bürofläche ca.953 m²
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Gesamtfläche ca.1.274 m²
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Teilbar ab468 m²
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BefeuerungElektroheizung, Etagenheizung
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Baujahr2002
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt8
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Nebenkosten5 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Miete pro m²19,50 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- DV-Verkabelung
- Elektroheizung
- Etagenheizung
- Freier Stellplatz
- Klimatisiert
- Personenaufzug
- Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das attraktive Geschäftshaus verfügt über eine markante dunkle Stein-/Glasfassade. Über den repräsentativen Empfangsbereich gelangt man zu den Aufzugsanlagen. Diese bringen Sie bequem in Ihr Büro. Es steht Ihnen zudem ein mit Tageslicht beleuchtetes Treppenhaus zur Verfügung. Die Büroflächen lassen sich flexibel zu Kombibüros und in multifunktionale Einzel- und Teambüros ausbauen. Einen beeindruckenden Skylineblick kann man unter anderem von den klimatisierten und zumietbaren Konferenzräumen aus genießen. Zum Staffelgeschoss im 5. OG gehört eine umlaufende Dachterrassenfläche, die anteilig vermietet wird sowie Konferenzräume. Auf dem hauseigenen Parkdeck finden Sie ausreichend Platz (44 Stelllätze) für Ihr Fahrzeug. Zusätzlich können Stellplätze (10 Stück) im Nachbargebäude angemietet werden.
Ausstattung
Beim 2.OG handelt es sich um eine Untermietfläche, mit einer Restlaufzeit bis zum 31.08.2025
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum10.07.2014
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Baujahr2002
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Wesentlicher EnergieträgerElektroheizung, Etagenheizung
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Endenergiebedarf Strom28,90 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme96,50 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom:
28 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergiebedarf Wärme:
96 kWh/(m²·a)
