Kreativ-Büro in Mainnähe mit Skylineblick & Dachterrasse! - Deckblatt Kreativ-Büro in Mainnähe mit Skylineblick & Dachterrasse! - Frontalansicht Kreativ-Büro in Mainnähe mit Skylineblick & Dachterrasse! - Büro Kreativ-Büro in Mainnähe mit Skylineblick & Dachterrasse! - Büro Kreativ-Büro in Mainnähe mit Skylineblick & Dachterrasse! - Innenansicht Kreativ-Büro in Mainnähe mit Skylineblick & Dachterrasse! - Bürofläche Kreativ-Büro in Mainnähe mit Skylineblick & Dachterrasse! - Außenansicht Kreativ-Büro in Mainnähe mit Skylineblick & Dachterrasse! - Konferenzraum Kreativ-Büro in Mainnähe mit Skylineblick & Dachterrasse! - Bürofläche Kreativ-Büro in Mainnähe mit Skylineblick & Dachterrasse! - Einzelbüro Kreativ-Büro in Mainnähe mit Skylineblick & Dachterrasse! - Einzelbüro Kreativ-Büro in Mainnähe mit Skylineblick & Dachterrasse! - Flur Kreativ-Büro in Mainnähe mit Skylineblick & Dachterrasse! - Grundriss Dachgeschoss Kreativ-Büro in Mainnähe mit Skylineblick & Dachterrasse! - Grundriss Dachgeschoss - Teilungsvariante 1 Kreativ-Büro in Mainnähe mit Skylineblick & Dachterrasse! - Grundriss Dachgeschoss Teilungsvariante 2 Kreativ-Büro in Mainnähe mit Skylineblick & Dachterrasse! - Grundriss 2OG

60314 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das Bürohaus befindet sich in der Nachbarschaft des neuen EZB-Standortes in Frankfurt, östlich von der Innenstadt. Es markiert somit die Eingangstür zum Frankfurter Ostend, sowie den Beginn der Kreativmeile Hanauer Landstraße. Die A 661 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von dort gelangen Sie bequem auf die A 3 und haben unter anderem Anschluss an den internationalen Frankfurter Flughafen. In Gebäudenähe befinden sich eine S- und U-Bahnstation von wo aus Sie mit diversen Linien Anschluss an den Frankfurter Hauptbahnhof haben. Ein weiterer Höhepunkt dieser einzigartigen Lage ist das fußläufig erreichbare Mainufer.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    97558
  • Objekttypen
  • Adresse
    60314 Frankfurt am Main
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Bürofläche ca.
    953 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.274 m²
  • Teilbar ab
    468 m²
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    6 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Miete pro m²
    19,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Elektroheizung
  • Etagenheizung
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das attraktive Geschäftshaus verfügt über eine markante dunkle Stein-/Glasfassade. Über den repräsentativen Empfangsbereich gelangt man zu den Aufzugsanlagen. Diese bringen Sie bequem in Ihr Büro. Es steht Ihnen zudem ein mit Tageslicht beleuchtetes Treppenhaus zur Verfügung. Die Büroflächen lassen sich flexibel zu Kombibüros und in multifunktionale Einzel- und Teambüros ausbauen. Einen beeindruckenden Skylineblick kann man unter anderem von den klimatisierten und zumietbaren Konferenzräumen aus genießen. Zum Staffelgeschoss im 5. OG gehört eine umlaufende Dachterrassenfläche, die anteilig vermietet wird sowie Konferenzräume. Auf dem hauseigenen Parkdeck finden Sie ausreichend Platz (44 Stelllätze) für Ihr Fahrzeug. Zusätzlich können Stellplätze (10 Stück) im Nachbargebäude angemietet werden.

Ausstattung

Beim 2.OG handelt es sich um eine Untermietfläche, mit einer Restlaufzeit bis zum 31.08.2025

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    10.07.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf Strom
    28,9 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    96,5 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    28 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    96 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt