60329 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Neelam Mahtani-Staehle
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseGroße Gallusstraße 9
60311 Frankfurt am Main -
E-Mail
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Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Das Bürohaus befindet sich in zentraler und sehr verkehrsgünstiger Lage nahe des Frankfurter Hauptbahnhofs. Aufgrund der guten Lage besteht ein optimaler Anschluss an den ÖPNV sowie den Individualverkehr. So haben Sie mit der nahe gelegenen Straßenbahnhaltestelle Baseler Platz Anschluss an die Linien 12, 16 und 21, welche eine Anbindung an den Hauptbahnhof mit seinen Verbindungen im Nah- und Fernverkehr gewährleistet. Mit dem PKW gelangen Sie in ca. 10 Fahrminuten über die westlich gelegene Theodor-Heuss-Allee an den Anschluss der Autobahn A648, welche über eine Anbindung an die A5 verfügt. Von hier aus erreichen Sie dann in ca. 15 Fahrminuten das bedeutende Frankfurter Kreuz und den internationalen Rhein-Main-Flughafen.
Zu Ihren neuen Nachbarn zählen neben zahlreichen Hotels auch international tätige Unternehmen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID91129
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Objekttypen
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Adresse60329 Frankfurt am Main
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Etagenanzahl im Haus10
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Bürofläche ca.507 m²
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Gesamtfläche ca.507 m²
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Teilbar ab507 m²
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BefeuerungFernwärme
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Baujahr1957
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abNach Vereinbarung
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Nebenkosten4 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Miete pro m²13,50 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Fernwärme
- Klimatisiert
- Personenaufzug
- Räume veränderbar
- Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Bürogebäude ist mit einer hellen Natursteinfassade versehen und verfügt über moderne Metallbauelemente. Über den eleganten mit Natursteinboden belegten Eingangsbereich gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Diese kann individuell nach Ihren Anforderungen in Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert und dargestellt werden. Die großen pulverbeschichteten Aluminiumfenster mit Sonnen- und Schallschutzgläsern schaffen einen natürlichen Lichteinfall für kreatives und effizientes Arbeiten. Der Zugang zu dem Gebäude und den Büroflächen ist über ein Codekartensystem gesichert.
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum26.06.2009
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Baujahr1957
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch Strom42,80 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme122,54 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom:
42,80 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergieverbrauch Wärme:
122,54 kWh/(m²·a)
