Attraktives Bürohaus mit modernen Büroflächen - Außenansicht Attraktives Bürohaus mit modernen Büroflächen - Wilhelm-Fay-Straße 30-34 I Objektbild Tiefgaragenzufahrt Attraktives Bürohaus mit modernen Büroflächen - Flur Attraktives Bürohaus mit modernen Büroflächen - Großraumbüro Attraktives Bürohaus mit modernen Büroflächen - Konferenzraum Attraktives Bürohaus mit modernen Büroflächen - Sitzplätze Teeküche1 Attraktives Bürohaus mit modernen Büroflächen - Lobby Attraktives Bürohaus mit modernen Büroflächen - Lunchbereich Attraktives Bürohaus mit modernen Büroflächen - Meetingroom Attraktives Bürohaus mit modernen Büroflächen - Openspace Attraktives Bürohaus mit modernen Büroflächen - Teeküche Attraktives Bürohaus mit modernen Büroflächen - Terrasse Attraktives Bürohaus mit modernen Büroflächen - Innenhof Attraktives Bürohaus mit modernen Büroflächen - Außenbereich Teich Attraktives Bürohaus mit modernen Büroflächen - Grundriss EG Attraktives Bürohaus mit modernen Büroflächen - Grundriss 3OG Attraktives Bürohaus mit modernen Büroflächen - Grundriss 4OG

65936 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete

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Lage

Das moderne Bürohaus befindet sich im westlichen Frankfurter Stadtteil Sossenheim. Der Standort zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage und direkte Nähe zu Eschborn aus. So besteht ein direkter Anschluss an die A66, welche wiederum einen Anschluss an die bedeutende A5 und somit an das wichtige Frankfurter Kreuz sowie den internationalen Frankfurter Flughafen darstellt. Auch der Anschluss an den ÖPNV ist gut ausgebaut. So besteht mit der in Objektnähe befindlichen Bushaltestelle eine direkte Verbindung zur S-Bahn Station Eschborn-Süd. Von hier haben Sie mit den S-Bahnen S3 und S4 Anschluss an die Frankfurter Innenstadt mit ihren Hauptverkehrsknotenpunkten Konstabler- und Hauptwache sowie den Frankfurter Hauptbahnhof.
Namhafte Unternehmen, wie Ernst &Young, Deutsche Bahn oder die Telekom haben sich bereits für den verkehrsgünstigen Standort entschieden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    89675
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    65936 Frankfurt am Main
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Bürofläche ca.
    1.186 m²
  • Teilbar ab
    1.026 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    5 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    12,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Gasheizung
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das flexible Bürogebäude besteht aus drei Bauteilen, wodurch eine "Haus in Haus" Lösung darstellbar ist. Über den modernen Eingangsbereich mit Zugangskontrollsystem gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Die Flächen können durch das flexible Trennwandsystem individuell nach Ihren Anforderungen realisiert und aufgeteilt werden. Außerdem verfügen sie über modernen Büroausstattungsstandard. Die öffenbaren Fenster sorgen für einen natürlichen Lichteinfall und somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das hauseigene Bistro und die hauseigene Tiefgarage runden den durchweg positiven Gesamteindruck der Immobilie ab.

Ausstattung

Die Immobilie überzeigt durch eine gehobene Gebäudeausstattung und helle, freundlich gestaltete Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den modernen Charakter der Fläche. Eine integrierte Teeküche bietet zusätzlichen Komfort im Alltag und rundet das funktionale Raumkonzept ab.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    20.06.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf Strom
    43,2 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    92 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    43 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    92 kWh/(m²·a)

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