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60327 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das Werfthaus befindet sich im Herzen des Westhafenviertels, nur eine Bootslänge vom zentralen Quartiersplatz entfernt und direkt an der Uferpromenade; es integriert sich harmonisch in die Umgebung. Renommierte Unternehmen wie Check24, OFB Projektentwicklung. Lupus Alpha oder Cognizant Technology Solutions zählen zu Ihrer Nachbarschaft. Gastronomisch befinden sich ein moderner REWE-Markt mit Salatbar, heißer Theke u. Bäckerei sowie mehrere attraktive Restaurants wie das Cron, L'Osteria, Druckwasserwerk und die Frankfurter Botschaft in fußläufiger Nähe. Durch den nur wenige Minuten entfernten Frankfurter Hauptbahnhof bietet Ihnen der Standort außerdem optimale Anbindung an sämtliche Nah- und Fernverkehrsanbindungen. Sternförmig erreichen Sie alle wichtigen Autobahnen wie die A 3 und die A 5 in weniger als 10 Fahrminuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    8261341
  • Objekttypen
  • Adresse
    60327 Frankfurt am Main
  • Etagenanzahl im Haus
    11
  • Bürofläche ca.
    536 m²
  • Gesamtfläche ca.
    536 m²
  • Teilbar ab
    500 m²
  • Betten
    11
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Werfthaus bietet einen exklusiven Arbeitsplatz direkt am Frankfurter Mainufer. Mit hellen, lichtdurchfluteten Flächen bietet es Mietern verschiedenster Branchen und Unternehmensgrößen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Ausstattung und die exzellente Lage gewährleisten, dass Mieter genau den Arbeitsplatz bekommen, den sie für ihre Business-Perspektiven benötigen. Die Grundrisse des Werfthauses zeichnen sich durch ihre Teilbarkeit aus, was eine optimale Raumaufteilung ermöglicht. Von großzügigen Open-Spaces bis hin zu privaten Einzelbüros entstehen moderne und flexible Arbeitsflächen, die ein ideales Arbeitsumfeld schaffen.

Ausstattung

Das Werfthaus geht mit der Zeit: nämlich durch Smart-Building-Software, die Energieverbräuche und CO2-Emissionen reduziert, den Gebäudebetrieb analysiert sowie mit künstlicher Intelligenz automatisiert und reguliert. Ein intelligentes Energiemanagementsystem ermöglicht es, Verbräuche für Wärme, Kälte, Strom und Wasser transparent zu erfassen und zu optimieren. Mieter können ihre Verbräuche direkt über eine Onlineplattform einsehen. Des Weiteren ist das Büro-Highlight DNGB Silber zertifiziert.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    15.06.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    19,3 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    54 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    19 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    54 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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