60327 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHerr Stephan Gödeke
-
FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
-
AdresseGroße Gallusstraße 9
60311 Frankfurt -
Telefon
-
Fax0211 8391-255
-
Website
Lage
Das Werfthaus befindet sich im Herzen des Westhafenviertels, nur eine Bootslänge vom zentralen Quartiersplatz entfernt und direkt an der Uferpromenade; es integriert sich harmonisch in die Umgebung. Renommierte Unternehmen wie Check24, OFB Projektentwicklung. Lupus Alpha oder Cognizant Technology Solutions zählen zu Ihrer Nachbarschaft. Gastronomisch befinden sich ein moderner REWE-Markt mit Salatbar, heißer Theke u. Bäckerei sowie mehrere attraktive Restaurants wie das Cron, L'Osteria, Druckwasserwerk und die Frankfurter Botschaft in fußläufiger Nähe. Durch den nur wenige Minuten entfernten Frankfurter Hauptbahnhof bietet Ihnen der Standort außerdem optimale Anbindung an sämtliche Nah- und Fernverkehrsanbindungen. Sternförmig erreichen Sie alle wichtigen Autobahnen wie die A 3 und die A 5 in weniger als 10 Fahrminuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
-
Objekt ID8261341
-
Objekttypen
-
Adresse60327 Frankfurt am Main
-
Etagenanzahl im Haus11
-
Bürofläche ca.517 m²
-
Gesamtfläche ca.527 m²
-
Teilbar ab204 m²
-
Betten11
-
BefeuerungFernwärme
-
Baujahr2009
-
ZustandGepflegt
-
Verfügbar abnach Vereinbarung
-
Nebenkosten5 EUR
-
Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
-
Miete pro m²18,90 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das 2009 fertiggestellte, markante Büroobjekt verfügt über eine elegante Architektur mit zwei Staffelgeschossen und fügt sich durch seine abgestufte Bauweise in die attraktive Straßenansicht ein, die sich zum Hafenbecken hin öffnet. Die Fassade ist in Kombination von transparentem Ganzglas sowie markanten Ziegelsteinelementen gestaltet und vermittelt somit Tradition und Innovation. Das Werfthaus ist über Eingänge von der Westhafenstraße und Mainpromenade zugänglich. Der Grundriss mit seiner ungewöhnlichen H-Form gliedert sich in einen 9- und einen 11-geschossigen Baukörper. Der höhere Gebäudeteil hebt sich durch eine hellere Fassade deutlich ab.
Ausstattung
Die Untermietflächen können in einem Zeitraum vom 01.07.2024 bis zum 31.03.2025 angemietet werden.
Energieverbrauchsausweis
-
Ausstelldatum19.09.2018
-
Baujahr2009
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Endenergieverbrauch Strom13,50 kWh/(m²·a)
-
Endenergieverbrauch Wärme79,1 kWh/(m²·a)
-
Endenergieverbrauch Strom:
13 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergieverbrauch Wärme:
79 kWh/(m²·a)