60327 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Viktor Muthesius
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseGroße Gallusstraße 9
60311 Frankfurt am Main -
Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Das Frankfurter Europaviertel zeichnet sich als eine der bedeutendsten und größten Quartiersentwicklungen innerhalb Deutschlands aus. In dem Stadtteil zwischen Bahnhofsviertel und Messe entstanden bzw. entstehen Platz für ca. 30.000 Arbeitsplätze und ca. 10.000 Bewohner. Insgesamt weist das Europaviertel einen bunten Mix aus Wohnen, Büro, Gastronomie, Erlebnis- und Einzelhandel auf. Das Objekt verfügt über eine gute Anbindung and das ÖPNV. Den Frankfurter Hauptbahnhof erreichen Sie sehr schnell. Mit dem Auto kommen Sie innerhalb von ca. 10 Minuten auf mehrere Autobahnen und innerhalb von ca. 15 Minuten zum internationalen Rhein-Main-Flughafen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID8260806
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Objekttypen
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Adresse60327 Frankfurt am Main
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Etagenanzahl im Haus7
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Bürofläche ca.10.674 m²
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Gesamtfläche ca.23.163 m²
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Teilbar ab312 m²
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BefeuerungGasheizung
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Baujahr2010
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ZustandNeuwertig
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Nebenkosten5 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Nettokaltmiete23 EUR
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Miete pro m²26,00 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Gasheizung
- Klimatisiert
- Personenaufzug
- Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 2010 fertig gestelltes, sehr repräsentatives Bürogebäude. Im Entrée des Hauses wird der Kunde in einer großzügigen Lobby mit Blick auf die Piazza an der Europa-Allee empfangen.
Die sehr flexible Raumstruktur mit einer großzügigen lichten Raumhöhe von durchgehend 2,75 Metern in den Büroetagen erlaubt alle modernen Büroformen für ein Großteil der Flächen: das klassische Zellenbüro, das effiziente Großraumbüro und das attraktive Kombibüro. Neben einer hohen Raumflexibilität sind die Kernflächen auf das Minimum reduziert worden, so dass die Flächeneffizienz sehr gut ist
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum16.02.2021
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Baujahr lt. Energieausweis2010
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf Strom46 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme78 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom:
46 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergiebedarf Wärme:
78 kWh/(m²·a)