OPTIONS - Am Tor zum Europaviertel - Deckblatt OPTIONS - Am Tor zum Europaviertel - Objekt - Europa-Allee 12-22 OPTIONS - Am Tor zum Europaviertel - Eingangsbereich OPTIONS - Am Tor zum Europaviertel - Aufenthaltsbereich OPTIONS - Am Tor zum Europaviertel - Büro OPTIONS - Am Tor zum Europaviertel - Büro OPTIONS - Am Tor zum Europaviertel - Terrasse OPTIONS - Am Tor zum Europaviertel - Büroräume OPTIONS - Am Tor zum Europaviertel - Küche OPTIONS - Am Tor zum Europaviertel - Aufenthaltsbereich OPTIONS - Am Tor zum Europaviertel - Lounge OPTIONS - Am Tor zum Europaviertel - Konferenzraum OPTIONS - Am Tor zum Europaviertel - Grundriss 1OG OPTIONS - Am Tor zum Europaviertel - Grundriss 2OG OPTIONS - Am Tor zum Europaviertel - Grundriss 3OG OPTIONS - Am Tor zum Europaviertel - Grundriss 4OG OPTIONS - Am Tor zum Europaviertel - Grundriss 5OG

60327 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das Frankfurter Europaviertel zeichnet sich als eine der bedeutendsten und größten Quartiersentwicklungen innerhalb Deutschlands aus. In dem Stadtteil zwischen Bahnhofsviertel und Messe entstanden bzw. entstehen Platz für ca. 30.000 Arbeitsplätze und ca. 10.000 Bewohner. Insgesamt weist das Europaviertel einen bunten Mix aus Wohnen, Büro, Gastronomie, Erlebnis- und Einzelhandel auf. Das Objekt verfügt über eine gute Anbindung and das ÖPNV. Den Frankfurter Hauptbahnhof erreichen Sie sehr schnell. Mit dem Auto kommen Sie innerhalb von ca. 10 Minuten auf mehrere Autobahnen und innerhalb von ca. 15 Minuten zum internationalen Rhein-Main-Flughafen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    8260806
  • Objekttypen
  • Adresse
    60327 Frankfurt am Main
  • Etagenanzahl im Haus
    7
  • Bürofläche ca.
    14.302 m²
  • Gesamtfläche ca.
    23.163 m²
  • Teilbar ab
    292 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    5 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Nettokaltmiete
    23 EUR
  • Miete pro m²
    26,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Gasheizung
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 2010 fertig gestelltes, sehr repräsentatives Bürogebäude. Im Entrée des Hauses wird der Kunde in einer großzügigen Lobby mit Blick auf die Piazza an der Europa-Allee empfangen.
Die sehr flexible Raumstruktur mit einer großzügigen lichten Raumhöhe von durchgehend 2,75 Metern in den Büroetagen erlaubt alle modernen Büroformen für ein Großteil der Flächen: das klassische Zellenbüro, das effiziente Großraumbüro und das attraktive Kombibüro. Neben einer hohen Raumflexibilität sind die Kernflächen auf das Minimum reduziert worden, so dass die Flächeneffizienz sehr gut ist

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    16.02.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf Strom
    46 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    78 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    46 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    78 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt