60596 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
-
NameFrau Jennifer Weber
-
FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
-
AdresseGroße Gallusstraße 9
60311 Frankfurt am Main -
E-Mail
-
Fax0211 8391-255
-
Website
Lage
Der attraktive Immobilienkomplex befindet sich in sehr werbewirksamen Lage - in erster Reihe von Frankfurt-Sachsenhausen. Der Blick auf die imposante Skyline Frankfurts und den Main sind einmalig und atemberaubend!
In der belebten, fußläufig erreichbaren Stresemannallee, gibt es ein umfangreiches Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. In kürzester Zeit erreicht man das kulturell wertvolle Frankfurter Museumsufer und die berühmte Schweizer Straße mit ihren vielfältigen gemütlichen Restaurants, Cafés und Apfelwein-Kneipen. Renommierte, international tätige Unternehmen, wie der Versicherungskonzern Allianz und die Handelsagentur für Erdgas, Gas-Union, haben die Vorteile dieses Standorts bereits für sich entdeckt!
Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle sind in nur ca. 3 Fußminuten zu erreichen und bieten mit ca. 5 Minuten Fahrzeit eine optimale Anbindung an den Hauptbahnhof und in die Frankfurter Innenstadt. Über die Kennedyallee gelangt man schnell auf die A3, zum Frankfurter Kreuz und in ca. 10-15 Minuten an den Frankfurter Flughafen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
-
Objekt ID8260311
-
Objekttypen
-
Adresse60596 Frankfurt am Main
-
Etagenanzahl im Haus15
-
Bürofläche ca.2.101 m²
-
Gesamtfläche ca.2.101 m²
-
Teilbar ab642 m²
-
BefeuerungFernwärme
-
Baujahr2001
-
ZustandGepflegt
-
Verfügbar abab 01/2022
-
Stellplätze gesamt159
-
Nebenkosten6 EUR
-
Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
-
Miete pro m²23,00 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Fernwärme
- Freier Stellplatz
- Kantine/Caféteria
- Personenaufzug
- Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das elegante Gebäude-Ensemble besticht durch seine architektonisch wertvolle Fassadengestaltung. Die Verwendung von Glaselementen schafft ein transparentes und hoch modernes Erscheinungsbild, sowie lichtdurchflutete Büroflächen. Das repräsentative in Glas, Stahl und Naturstein gehaltene Foyer, sowie der besetzte Empfangsbereich runden die Exklusivität der Immobilie ab und ermöglichen einen stilvollen Empfang ihrer Kunden.
Ausstattung
Die sehr effizient gestalteten Flächen der 15 geschossigen Büroimmobilie bieten eine zeitgerechte und hochwertige Ausstattung. Öffenbare Fenster erlauben eine natürliche Be- und Entlüftung der Räume. Außerdem sind eine variable Raumgestaltung und ein Ausbau nach Mieterwunsch möglich.
Untermietflächenlaufzeit des 4.OG möglich bis 31.12.2027.
Anmietungsmöglichkeiten:
Variante I: Fläche A+B = 699,89 m²
Variante II: Fläche A-C = 1.127,18 m²
Variante III: Fläche C = 427,18m²
Energieverbrauchsausweis
-
Ausstelldatum08.02.2020
-
Baujahr2001
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Endenergieverbrauch Strom51,50 kWh/(m²·a)
-
Endenergieverbrauch Wärme67,4 kWh/(m²·a)
-
Endenergieverbrauch Strom:
51,50 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergieverbrauch Wärme:
67,4 kWh/(m²·a)