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60486 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Viktor Muthesius
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseGroße Gallusstraße 9
60311 Frankfurt am Main -
Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Frankfurt CityWEST. Durch die Nähe zum Stadtteil Bockenheim und zur Messe Frankfurt sowie die im Entstehen begriffene Infrastruktur der CityWEST ergibt sich ein interessantes Umfeld. Über die Wiesbadener Straße und das Opel Rondell haben Sie direkten Anschluß an die Autobahn A5 und A66. Der Anschluss an den ÖPNV erfolgt über verschiedene Buslinien sowie die S-Bahnhaltestelle "Westbahnhof" (5 Minuten entfernt).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID821579
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Objekttypen
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Adresse60486 Frankfurt am Main
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Etagenanzahl im Haus7
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Bürofläche ca.1.303 m²
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Gesamtfläche ca.1.281 m²
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Teilbar ab358 m²
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Betten6
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BefeuerungFernwärme
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Baujahr2001
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt110
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Nebenkosten4 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Miete pro m²18,50 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Fernwärme
- Freier Stellplatz
- Klimatisiert
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese moderne 6-geschossige Immobilie verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich zur Franklinstraße. Die Büroflächen können durch ein Achsmaß von ca. 1,35 m und ein flexibles Trennwandsystem in Einzel-, Gruppen- und Großraumbüros gestaltet werden.
Ausstattung
- zusätliche Kühlsegel sowie Umluftkühlung mit unterstützdender Kühlung sind in einzelnen Bereichen verbaut
- ein 4-facher Luftwechsel ist für alle Konferenz- und Besprechungsräume im Objekt gegeben
- keine Einzelraumsteuerung für die Kühlung möglich
- 2,5-facher Luftwechsel in den Büros und 5-facher Luftwechsel in den Konferenzräumen
Sonstige Informationen
Objektwebsite: www.f-50.de
Energieverbrauchsausweis
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Baujahr2001
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch Strom101,40 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme73 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom:
101 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergieverbrauch Wärme:
73 kWh/(m²·a)
