60313 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
-
NameFrau Jennifer Weber
-
FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
-
AdresseGroße Gallusstraße 9
60311 Frankfurt am Main -
E-Mail
-
Telefon
-
Fax0211 8391-255
-
Website
Lage
Das PalaisQuartier befindet sich an einer der besten Adressen: im Herzen des Wirtschaftstandortes Rhein-Main, an einer der bedeutendsten und umsatzstärksten Einkaufsstraßen Europas, der Zeil. Zur Spitzenlage zwischen der Zeil und der Großen Eschenheimer Straße gehört die unmittelbare Nähe zum Frankfurter Flughafen (15 Minuten mit dem Pkw). Vom PalaisQuartier gelangt man zu Fuß in wenigen Minuten sowohl zu unmittelbar gelegenen Restaurants und Cafés als auch zu Orten der Entspannung, der Unterhaltung und der Freizeitgestaltung. S- und U-Bahn-Stationen mit Verbindungen zum Hauptbahnhof und zum Flughafen sind zwei Minuten entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
-
Objekt ID82066
-
Objekttypen
-
Adresse60313 Frankfurt am Main
-
Etagenanzahl im Haus35
-
Bürofläche ca.1.079 m²
-
Gesamtfläche ca.1.079 m²
-
Teilbar ab385 m²
-
BefeuerungFernwärme
-
Baujahr2010
-
ZustandNeuwertig
-
Verfügbar abnach Vereinbarung
-
Nebenkosten9 EUR
-
Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.
-
Miete pro m²44,00 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Ensemble aus barockem Stadtschloss, modernem Shopping-Center, gläsernem Hotelturm und markantem Bürotower ist ein Meisterstück. Die markante Architektur mit eleganter Glasfassade, luftiger Transparenz und beeindruckendem Empfangsbereich ist die Visitenkarte für Unternehmen mit höchsten Ansprüchen. Dachterrassen, Frischluftfenster und hohe Räume lassen klugen Köpfen Luft zum Atmen und Raum zum Denken. Die angebundene Tiefgarage bietet problemlos Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher. Auf dem ehemaligen Rundschau-Areal besteht die Möglichkeit, weitere 15.000 m² Bürofläche zu errichten.
Energiebedarfsausweis
-
Ausstelldatum24.06.2011
-
Baujahr lt. Energieausweis2010
-
PrimärenergieträgerFernwärme
-
Endenergiebedarf83,60 kWh/(m²·a)
-
Endenergiebedarf Strom35,1 kWh/(m²·a)
-
Endenergiebedarf Wärme48,4 kWh/(m²·a)
-
Endenergiebedarf Strom:
35 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergiebedarf Wärme:
48 kWh/(m²·a)
