OPAL - Ein modernes Bürohaus im Herzen vom Mertonviertel - Außenansicht_Neu1 OPAL - Ein modernes Bürohaus im Herzen vom Mertonviertel - Aussenansicht OPAL - Ein modernes Bürohaus im Herzen vom Mertonviertel - Büro OPAL - Ein modernes Bürohaus im Herzen vom Mertonviertel - Büro OPAL - Ein modernes Bürohaus im Herzen vom Mertonviertel - Büro OPAL - Ein modernes Bürohaus im Herzen vom Mertonviertel - Bürofläche OPAL - Ein modernes Bürohaus im Herzen vom Mertonviertel - Außenansicht OPAL - Ein modernes Bürohaus im Herzen vom Mertonviertel - Außenansicht OPAL - Ein modernes Bürohaus im Herzen vom Mertonviertel - Grundriss EG OPAL - Ein modernes Bürohaus im Herzen vom Mertonviertel - Grundriss 1OG OPAL - Ein modernes Bürohaus im Herzen vom Mertonviertel - Grundriss 2OG OPAL - Ein modernes Bürohaus im Herzen vom Mertonviertel - Grundriss 3OG OPAL - Ein modernes Bürohaus im Herzen vom Mertonviertel - Grundriss 4OG

60439 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete

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Lage

Das attraktive Bürogebäude befindet sich in optimaler Lage des modernen Bürogebietes "Mertonviertel". Nahversorger, Restaurants sowie die Einkaufspassage "Merton´s" und das per Bus direkt zu erreichende Nordwestzentrum bieten ein umfangreiches Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet: Mit dem PKW erreichen Sie über die BAB 5 und 661 die Frankfurter Innenstadt in etwa 10 Minuten, zum Frankfurter Flughafen fahren Sie ca. 15 Minuten. Über die nahe gelegene U-Bahn Station Riederwald haben Sie einen direkten Anschluss an die Frankfurter Hauptwache, welche einen Hauptverkehrsknotenpunkt im Frankfurter ÖPNV darstellt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    39995
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    60439 Frankfurt am Main
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Bürofläche ca.
    6.327 m²
  • Teilbar ab
    198 m²
  • Betten
    5
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    48
  • Nebenkosten
    4 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    14,25 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Fernwärme
  • Freier Stellplatz
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der Konzeption des Bürokomplexes im Mertonviertel wurde auf eine hohe Ausstattungsqualität und eine eigenständige Architektur geachtet. Besonderes Augenmerk wurde auf ein Höchstmaß an Flexibilität und Komfort für die Mieter gelegt. Das Bürohaus besteht aus drei einzelnen, miteinander verbundenen und in der Höhe treppenförmig abgestuften Gebäudeteilen. Die Hauptbaukörper verleihen dem Gebäude mit dieser eigenständigen attraktiven Optik einen individuellen, modernen Charakter.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    18.02.2019
  • Baujahr
    2002
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    36,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    75,5 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    36,60 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    75,5 kWh/(m²·a)

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