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60329 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete

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Lage

Das Gebäude befindet sich in bester Frankfurter Innenstadt- und Bankenlage, nahe der Alten Oper. Zu Ihren Nachbarn zählen Größen wie die Deutsche Bahn, die Europäische Zentralbank, UBS, Allen&Overy und viele andere, namhafte Unternehmen.
Egal ob Flughafen, Hauptbahnhof oder öffentliche Verkehrsmittel – die Lage überzeugt durch eine erstklassige Anbindung. Die S-Bahn-Station Taunusanlage ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Station Opernplatz nur ca. 5 Gehminuten. Nur 20 Minuten braucht man selbst zu Hauptverkehrszeiten zum Frankfurter Flughafen. Kunst und Kultur, Restaurants, Cafés, Shopping - alles findet sich in der direkten Umgebung!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    39410
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    60329 Frankfurt am Main
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Bürofläche ca.
    477 m²
  • Gesamtfläche ca.
    6.500 m²
  • Teilbar ab
    234 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1992
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    kurzfristig möglich
  • Nebenkosten
    5 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Miete pro m²
    35,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Fernwärme
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erstbezug mit Neubaustandard: Das Gebäude wurde einer umfangreichen Revitalisierung unterzogen. Eine Zertifizierung als Greenbuilding wird angestrebt. Moderne Ausstattung ist hier selbstverständlich! Das Gebäude kann nach der Neugestaltung durch nachhaltige und flexible Raumkonzepte überzeugen und bietet dem zukünftigen Nutzer hochmoderne Büroflächen mit stilvollem Interieur. Die Eingangslobby wird komplett neu und repräsentativ gestaltet, Sie besticht durch den eindrucksvollen, zweigeschossigen und hellen Empfangsbereich. Die Flurwände der Mietflächen erhalten ein Glasschwert, um größtmögliche Helligkeit und Transparenz zu gewähren.

Ausstattung

Voll ausgebaut mit Toiletten + kleinem Küchenraum. Großer Besprechungsraum + "Großraum" mit kleinem Séparée.

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