60596 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Viktor Muthesius
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseGroße Gallusstraße 9
60311 Frankfurt am Main -
Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Der stilvolle Büro-Altbau befindet sich nur wenige Meter von der belebten Schweizer Straße entfernt, in TOP Lage von Frankfurt Sachsenhausen !
Das berühmte und international renommierte Architekturbüro
Albert Speer & Partner hat diesen charmanten Standort bereits seit langer Zeit für sich entdeckt.
Die belebte Schweizer Straße bietet ein umfangreiches Einzelhandelsangebot, viele namhafte Filialisten haben hier bereits einen Laden eröffnet. Das vielfältige gastronomische Angebot aus Café's, Restaurants und gemütlichen Apfelweinkneipen macht den Stadtteil Sachsenhausen über die Stadtgrenzen Frankfurts hinaus bekannt und garantiert kulinarische Hochgenüsse.
Durch den optimalen Autobahnanschluss an die A661 sowie die A3 können Sie in wenigen Fahrminuten das Frankfurter Kreuz und den Frankfurter Flughafen erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID38745
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Objekttypen
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Adresse60596 Frankfurt am Main
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Etagenanzahl im Haus6
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Bürofläche ca.1.428 m²
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Teilbar ab350 m²
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BefeuerungGasheizung
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Baujahr1902
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt2
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Nebenkosten4 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionspflichtig
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Miete pro m²16,00 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Freier Stellplatz
- Gasheizung
- Personenaufzug
- Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Kreativer Raum mit einzigartigem Charakter - das repräsentative Bürogebäude mit schön gestalteter Gründerzeit-Fassade wurde 1987 unter Erhaltung des ursprünglichen Fabrikcharakters grundlegend saniert und modernisiert. Hier erwarten Sie im 1.OG hervorragende Loft- bzw. Schulungsflächen, die über eine große Deckenhöhe und ein flexibles Trennwandsystem verfügen. Im 5. und 6.OG stehen charmante Büros mit exklusiven Zuschnitten, Dachstreben und einem fabelhaften Ausblick auf die Skyline Frankfurts zur Verfügung. Diese Büroflächen verfügen über einen einzigartigen Charakter!
Ausstattung
Das 4.OG und das 5.OG sind im Rahmen eines Untermietvertrag bis zum 31.12.2022 anmietbar. Jedoch besteht die Möglichkeit eines Direktvertragsabschlusses mit dem Vermieter.
Energieverbrauchsausweis
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Baujahr1902
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung
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Endenergieverbrauch Strom35,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme113,1 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom:
35 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergieverbrauch Wärme:
113 kWh/(m²·a)