60329 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Stephan Gödeke
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseGroße Gallusstraße 9
60311 Frankfurt -
Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Dieser spektakuläre Bürokomplex befindet sich inmitten des renommierten Bankenviertels und ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Über die Theodor-Heuss-Allee gelangen Sie mit dem PKW schnell auf die A5 und somit zum bedeutenden Frankfurter Kreuz (A3/A5) sowie zum internationalen Frankfurter Flughafen. Durch diese verkehrsgünstige Lage ist auch eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV gewährleistet. Über die fußläufig entfernte S-Bahn-Station Taunusanlage haben Sie mit den S-Bahnen S1-S6 sowie S8 und S9 Anschluss an alle wichtigen Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts, wie die Konstabler- und Hauptwache oder den Frankfurter Hauptbahnhof. Auch der Rhein-Main-Flughafen ist in wenigen Stationen erreicht.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID38121
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Objekttypen
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Adresse60329 Frankfurt am Main
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Etagenanzahl im Haus38
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Bürofläche ca.8.790 m²
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Teilbar ab324 m²
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BefeuerungElektroheizung, Fernwärme
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Baujahr1994
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ZustandNeuwertig
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Verfügbar abNach Vereinbarung
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Nebenkosten6 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Miete pro m²39,00 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- Denkmalgeschützt
- DV-Verkabelung
- Elektroheizung
- Fernwärme
- Kantine/Caféteria
- Klimatisiert
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser hochwertige Gebäudekomplex steht für die High-Class Büroimmobilie in Frankfurt, bestehend aus einem Hochhaus, dem Verbindungsbau, dem Carré sowie der traditionellen Villa. Der Wolkenkratzer mit elegant geschwungener Glasfassade setzt mit über 150 m Höhe und bis zu ca. 45.700 m² Büroflächen neue Akzente. Neben modernster Gebäudetechnik für Wärmerückgewinnung und hohen Sicherheitsanforderungen wird dieses Gebäudeensemble modernsten Ansprüchen gerecht. Die Büros zeichnen sich u. a. durch Doppelboden, raumhohe, parallel öffenbare Fenster mit Sonnenschutz, flexible Gipskartonständerwände sowie sensorgesteuerte BAP-gerechte Standbeleuchtung und raumweise steuerbare Klimatisierung aus.
Ausstattung
Neben der einmaligen Aussicht aus den höheren Etagen wird Ihnen hier modernster Standard und eine exklusive, werbewirksame Adresse geboten! Die denkmalgeschützte Villa wurde 1994 grundlegend saniert und ist durch eine 9 Meter hohe, gläserne Halle mit dem Hochhaus verbunden. Die Villa verfügt über einen historischen Paternoster-Aufzug und bietet eine hervorragende Möglichkeit der stilvollen Außendarstellung.
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum16.02.2022
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Baujahr lt. Energieausweis1994
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergieverbrauch Strom44,8 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme10,7 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom:
44 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergieverbrauch Wärme:
10 kWh/(m²·a)