60329 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sebastian Stein
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseBleidenstraße 1
60311 Frankfurt/M. -
Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Das attraktive Bürogebäude liegt in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Hauptbahnhof. Das Bahnhofsgelände sowie das umliegende, sehr belebte Viertel, bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Hotellerie.
Die zentrale Lage gewährleistet einen hervorragenden Anschluss an den ÖPNV sowie an den Individualverkehr. Vom Hauptbahnhof aus bestehen Verbindungen an den Nah- und Fernverkehr in alle Himmelsrichtungen. Mit dem PKW erreicht man in wenigen Fahrminuten das Westkreuz Frankfurt über welches eine optimale Anbindung an die Autobahn A5, das Frankfurter Kreuz sowie den internationalen Frankfurter Flughafen besteht.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID37737
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Objekttypen
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Adresse60329 Frankfurt am Main
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Etagenanzahl im Haus8
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Bürofläche ca.2.623 m²
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Gesamtfläche ca.7.941 m²
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Teilbar ab652 m²
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BefeuerungGasheizung
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Baujahr1967
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Letzte Modernisierung2012
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Nebenkosten6 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Miete pro m²14,00 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- Gasheizung
- Klimatisiert
- Personenaufzug
- Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das repräsentative Objekt zählt durch seine hochwertige Aluminium-Glas-Fassade zu den prägenden Gebäuden rund um den Frankfurter Hauptbahnhof. Über den besetzten und zentralen Empfang gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Durch die individuell gestaltbare Raumaufteilung ist eine hocheffiziente Raumnutzung von Einzel-, über Kombi- bis zu Großraumbüros möglich.
Ausstattung
Ein besetzter Empfang im Eingangsbereich sorgt für eine professionelle Begrüßung von Besuchern und unterstützt den reibungslosen Ablauf im Arbeitsalltag. In den Bürobereichen schafft eine effiziente Klimatisierung ganzjährig angenehme Raumtemperaturen. Besonders hervorzuheben ist das integrierte Business Center Meet/n/Work im 1. Obergeschoss. Hier stehen flexibel nutzbare Konferenz- und Büroräume zur Verfügung – ideal für Besprechungen, Workshops oder temporäre Arbeitsplätze. Darüber hinaus ermöglicht die flexible Grundrissgestaltung eine individuelle Anpassung der Flächen an die Anforderungen verschiedenster Nutzungsarten und Unternehmensgrößen.
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum27.01.2015
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Baujahr lt. Energieausweis1967,2012
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
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Endenergiebedarf Strom40 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme179,6 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom:
40 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergiebedarf Wärme:
179 kWh/(m²·a)






