60528 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr David Simonsohn
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseGroße Gallusstraße 9
60311 Frankfurt am Main -
Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Die Bürostadt Niederrad hat sich in den vergangenen Jahren aufgrund ihrer günstigen Verkehrsanbindung und unmittelbaren Nähe zum Frankfurter Flughafen zu einem etablierten Bürostandort entwickelt. Zahlreiche namhafte Unternehmen, wie z.B. die Deka Bank, der ADAC Hessen-Thüringen e.V., die Nestlé Deutschland AG sowie einige renommierte Hotels haben sich hier angesiedelt, sodass dieser Standort inzwischen ca. 20.000 Beschäftigte beherbergt. Die Infrastruktur ist in den vergangenen Jahren weiter gewachsen. Verschiedene Restaurants und Einzelhandelsmärkte sowie eine gute ÖPNV-Anbindung über S-Bahn, Straßenbahn und mehrere Buslinien werden den Anforderungen an einen modernen und leistungsfähigen Bürostandort gerecht.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID37714
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Objekttypen
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Adresse60528 Frankfurt am Main
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Etagenanzahl im Haus10
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Bürofläche ca.2.188 m²
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Gesamtfläche ca.27.000 m²
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Teilbar ab294 m²
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Betten10
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BefeuerungFernwärme
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Baujahr1983
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Letzte Modernisierung2004
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ZustandTeil-/Vollsaniert
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Verfügbar abkurzfristig möglich
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Nebenkosten4 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Miete pro m²14,00 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das moderne Bürogebäude wurde 2004 mit einer neuen Fassade sowie einem repräsentativen Empfang ausgestattet. Bei der umfangreichen Modernisierung wurde viel Wert auf einer Gestaltung gemäß der Wohl-Fühl-Prinzipien des "Feng Shui" gelegt. Das gebäude ist mit einem großzügig eingerichteten Foyer mit Galerie und einer kleiner Cafe-Bar ausgestattet.
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum10.09.2018
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Baujahr lt. Energieausweis2004
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf Strom20,40 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme98,3 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom:
20,40 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergiebedarf Wärme:
98,3 kWh/(m²·a)