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60528 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Die Bürostadt Niederrad hat sich in den vergangenen Jahren aufgrund ihrer günstigen Verkehrsanbindung und unmittelbaren Nähe zum Frankfurter Flughafen zu einem etablierten Bürostandort entwickelt. Zahlreiche namhafte Unternehmen, wie z.B. die Deka Bank, der ADAC Hessen-Thüringen e.V., die Nestlé Deutschland AG sowie einige renommierte Hotels haben sich hier angesiedelt, sodass dieser Standort inzwischen ca. 20.000 Beschäftigte beherbergt. Die Infrastruktur ist in den vergangenen Jahren weiter gewachsen. Verschiedene Restaurants und Einzelhandelsmärkte sowie eine gute ÖPNV-Anbindung über S-Bahn, Straßenbahn und mehrere Buslinien werden den Anforderungen an einen modernen und leistungsfähigen Bürostandort gerecht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    37714
  • Objekttypen
  • Adresse
    60528 Frankfurt am Main
  • Etagenanzahl im Haus
    10
  • Bürofläche ca.
    2.188 m²
  • Gesamtfläche ca.
    27.000 m²
  • Teilbar ab
    294 m²
  • Betten
    10
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1983
  • Letzte Modernisierung
    2004
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    kurzfristig möglich
  • Nebenkosten
    4 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    14,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das moderne Bürogebäude wurde 2004 mit einer neuen Fassade sowie einem repräsentativen Empfang ausgestattet. Bei der umfangreichen Modernisierung wurde viel Wert auf einer Gestaltung gemäß der Wohl-Fühl-Prinzipien des "Feng Shui" gelegt. Das gebäude ist mit einem großzügig eingerichteten Foyer mit Galerie und einer kleiner Cafe-Bar ausgestattet.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    10.09.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf Strom
    20,40 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    98,3 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    20,40 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    98,3 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt