60322 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Jennifer Weber
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseGroße Gallusstraße 9
60311 Frankfurt am Main -
E-Mail
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Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Das moderne Bürogebäude befindet sich inmitten des beliebten und belebten Frankfurter Stadtteils Westend. Der Standort profitiert vor allem von der zentralen, verkehrsgünstigen Lage in einem urbanen Umfeld. In unmittelbarer Nähe liegt der Palmengarten, als einer von vielen Attraktionen in Frankfurt. Die Bockenheimer Landstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Auch der Anschluss an den ÖPNV ist hervorragend ausgebaut. So befindet sich die U-Bahn Station Grüneburgweg mit Anschluss an die Hauptverkehrsknotenpunkte Konstabler- und Hauptwache in fußläufiger Entfernung. Außerdem befinden sich Bushaltestellen in Objektnähe.
Mit dem PKW erreichen Sie den internationalen Frankfurter Flughafen über die A5 in ca. 15 Fahrminuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID37250
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Objekttypen
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Adresse60322 Frankfurt am Main
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Etagenanzahl im Haus13
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Bürofläche ca.3.486 m²
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Gesamtfläche ca.6.730 m²
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Teilbar ab128 m²
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1973
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Letzte Modernisierung2022
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ZustandTeil-/Vollsaniert
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Verfügbar abNach Vereinbarung
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Nebenkosten5 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Miete pro m²55,00 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Gasheizung
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das repräsentative Hochhaus ragt nicht zuletzt durch seine moderne Glasfassade heraus. Über den elegant gestalteten Eingangsbereich mit besetztem Empfang gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen. Diese befördern Sie bequem in Ihre neue Büroetage, die über modernen Ausstattungsstandard verfügt. Durch das vorhandene flexible Trennwandsystem können die Büroräume nach Ihren Anforderungen als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert werden. In den oberen Etagen bietet die großzügige Dachterrasse einen beeindruckenden Blick auf die Frankfurter Skyline und lädt dabei zum Entspannen ein. Die hauseigene Tiefgarage rundet schließlich den modernen Gesamteindruck der Immobilie ab.
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum28.10.2009
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Baujahr lt. Energieausweis2022
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung, Zentralheizung
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Endenergieverbrauch Strom100,70 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme147,20 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom:
100 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergieverbrauch Wärme:
147 kWh/(m²·a)