60325 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Neelam Mahtani-Staehle
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseBleidenstraße 1
60311 Frankfurt am Main -
E-Mail
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Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Das Objekt befindet sich im Westend, direkt an der bekannten und renommierten Bockenheimer Landstraße.
Dieser Standort zeichnet sich durch seine zentrale Lage nahe der City und des Frankfurter Bankenviertels aus, in dem in Hochhäusern der neuen Generation internationale Großfirmen Ihren Sitz haben. Das Westend selbst ist geprägt von Stilaltbauten Mitte des 19. Jahrhunderts. Zwischen den zahlreichen freistehenden Villen und Parks finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Entlang der Bockenheimer Landstraße verläuft eine U-Bahn-Linie. Südlich des Westends gelangen Sie zur Messe, die ebenfalls hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen ist.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID36975
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Objekttypen
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Adresse60325 Frankfurt am Main
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Etagenanzahl im Haus22
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Bürofläche ca.3.840 m²
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Gesamtfläche ca.12.618 m²
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Teilbar ab132 m²
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Betten22
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BefeuerungÖlheizung
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Baujahr1969
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Letzte Modernisierung2008
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abNach Vereinbarung
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Nebenkosten6 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Miete pro m²40,00 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- Klimatisiert
- Ölheizung
- Personenaufzug
- Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das imposante, 22-stöckige Bürohaus im noblen Frankfurter Westend überzeugt schon von außen durch seine attraktive Architektur. Sie betreten das Gebäude über die Empfangshalle direkt von der Bockenheimer Landstraße aus. Der besetzte Empfang begrüßt Gäste und Mitarbeiter des Hauses. Über den in Naturstein gehaltenen Eingangsbereich gelangen Sie zu den Aufzügen, die Sie in die gewünschten Etagen befördern. Durch umfangreiche Aus- und Umbauarbeiten entspricht die Ausstattung der Büroflächen den höchsten und modernsten Standards. Die optional klimatisierten Räume bieten einen atemberaubenden Blick auf die Skyline und den Taunus.
Ausstattung
Die Büroflächen sind mit Sockelkanälen ausgestattet, über die eine strukturierte CAT-7-Verkabelung verläuft – ideal für eine zuverlässige und leistungsfähige IT-Infrastruktur. Eine Umluftkühlung sorgt für ein angenehmes Raumklima, auch an wärmeren Tagen. Der innenliegende Sonnenschutz unterstützt die Regulierung von Licht- und Wärmeeintrag und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Durch die flexible Raumgestaltung lassen sich die Flächen individuell an verschiedenste Nutzungskonzepte und Arbeitsformen anpassen.
So entstehen moderne Arbeitswelten, die sich mühelos an die Anforderungen dynamischer Unternehmen anpassen lassen.
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum23.08.2024
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Baujahr lt. Energieausweis1969,2008
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch Strom68 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme166 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom:
68 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergieverbrauch Wärme:
166 kWh/(m²·a)

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