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60486 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das eindrucksvolle Büroobjekt befindet sich in der Nähe der Frankfurter Messe im Stadtteil Bockenheim. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, das überregionale Autobahnnetz, den Frankfurter Flughafen und den Hauptbahnhof aus. So erreichen Sie über die Theodor-Heuss-Allee und die Senckenberganlage die Autobahnen A66 und A648. Über das Nordwestkreuz bzw. Westkreuz Frankfurt besteht Anschluss an die A5. Auch der Anschluss an den ÖPNV ist ideal. So befinden sich in nächster Nähe zum Objekt eine Straßenbahn- sowie mehrere Bushaltestellen mit Anschluss an den Frankfurter Hauptbahnhof. Auch die U-Bahn-Station "Messe" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Unternehmen, wie Hudson Advisors, die Kassenärztliche Vereinigung oder auch die Marketing Agentur Voss + Fischer haben sich bereits für diesen Standort entschieden. Zahlreiche Hotels, wie Fleming’s und Restaurants in direkter Nachbarschaft runden den Standort perfekt ab.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    36753
  • Objekttypen
  • Adresse
    60486 Frankfurt am Main
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Bürofläche ca.
    983 m²
  • Teilbar ab
    983 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    5 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionspflichtig
  • Miete pro m²
    19,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das moderne Büroobjekt fällt vor allem durch seine beeindruckende Architektur jedem Passanten sofort ins Auge. Besonders die eindrucksvolle Fassade aus Glas und Natursandstein verleihen dem Objekt einen besonderen Charme. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Die Büroflächen sind nach dem modernsten Ausstattungsstandard eingerichtet. Zudem wurde bei der Errichtung des Objekts auf Nutzungsflexibilität geachtet, sodass eine Realisierung von Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros möglich ist. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Bei der Mietfläche im 2.OG handelt es sich um eine Untervermietung mit einer Restlaufzeit bis zum 30.09.2025.

Ausstattung

Es befindet sich 1 Teeküche in der anzumietenden Fläche. Der Zutritt zum Gebäude erfolgt im EG oder durch die Tiefgarage mittels Transponder.
Vorhandenes Mobiliar (überwiegend der Marke König & Neurath) kann übernommen werden.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    31.07.2009
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    168,2 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    55,5 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    112,7 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    55 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    112 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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