Zentrale und prominente Lage mitten auf der Schillerstraße - Außenansicht Zentrale und prominente Lage mitten auf der Schillerstraße - Außenansicht Zentrale und prominente Lage mitten auf der Schillerstraße - Inneneindruck Zentrale und prominente Lage mitten auf der Schillerstraße - Pausenraum Zentrale und prominente Lage mitten auf der Schillerstraße - Innenansicht Zentrale und prominente Lage mitten auf der Schillerstraße - Konferenzraum Zentrale und prominente Lage mitten auf der Schillerstraße - Grundriss 1OG Zentrale und prominente Lage mitten auf der Schillerstraße - Grundriss 2OG

60313 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich direkt an der renommierten "Schillerstraße" nahe dem Börsenplatz. Nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt, befindet sich die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Frankfurter Freßgass´ mit Ihrem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomen. Über die nahegelegene Haltestelle Hauptwache haben Sie U- und S-Bahn-Anschluss in sämtliche Richtungen. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten, den international bekannten Frankfurter Flughafen in ca. 15 Fahrminuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    36414
  • Objekttypen
  • Adresse
    60313 Frankfurt am Main
  • Etagenanzahl im Haus
    7
  • Bürofläche ca.
    1.192 m²
  • Gesamtfläche ca.
    8.000 m²
  • Teilbar ab
    434 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    6 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Fernwärme
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mittendrin statt nur dabei! Im Hauptgebäude des repräsentativen Neubaus sind im EG Einzelhandels- und in den darüber liegenden sechs Geschossen Büroflächen im Jahre 2003 entstanden. Das Bürogebäude wird durch einen repräsentativen Eingangsbereich (in Naturstein, Edelstahl und Glas gehalten), Edelstahlaufzüge sowie ein Treppenhaus erschlossen. Durch große Fensterfronten zu der Straßenseite wie auch zum Innenhof hin, werden die Büroeinheiten mit Licht durchflutet, wodurch eine angenehme Arbeitsatmosphäre entsteht. Der Innenhof ist architektonisch mit Wasser- und Spiegelelementen sehr attraktiv gestaltet.

Ausstattung

Die Büroflächen überzeugen durch eine hochwertige und funktionale Ausstattung, die ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitsumgebungen schafft. Die IT-Infrastruktur ist durch eine leistungsfähige Verkabelung über Doppel- bzw. Hohlraumböden mit KAT7-Standard optimal vorbereitet. Eine energieeffiziente Kühldecke sorgt für ein angenehmes Raumklima, während der außenliegende Sonnenschutz zuverlässigen Blendschutz und zusätzlichen Komfort bietet. Für eine bequeme Anreise stehen in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze zur Verfügung.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    31.07.2009
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    110,5 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    97 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    110 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    97 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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