60313 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sebastian Stein
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseBleidenstraße 1
60311 Frankfurt/M. -
Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Das Objekt befindet sich direkt an der renommierten "Schillerstraße" nahe dem Börsenplatz. Nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt, befindet sich die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Frankfurter Freßgass´ mit Ihrem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomen. Über die nahegelegene Haltestelle Hauptwache haben Sie U- und S-Bahn-Anschluss in sämtliche Richtungen. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten, den international bekannten Frankfurter Flughafen in ca. 15 Fahrminuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID36414
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Objekttypen
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Adresse60313 Frankfurt am Main
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Etagenanzahl im Haus7
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Bürofläche ca.1.192 m²
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Gesamtfläche ca.8.000 m²
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Teilbar ab434 m²
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BefeuerungFernwärme
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Baujahr2003
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Nebenkosten6 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Fernwärme
- Klimatisiert
- Personenaufzug
- Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Mittendrin statt nur dabei! Im Hauptgebäude des repräsentativen Neubaus sind im EG Einzelhandels- und in den darüber liegenden sechs Geschossen Büroflächen im Jahre 2003 entstanden. Das Bürogebäude wird durch einen repräsentativen Eingangsbereich (in Naturstein, Edelstahl und Glas gehalten), Edelstahlaufzüge sowie ein Treppenhaus erschlossen. Durch große Fensterfronten zu der Straßenseite wie auch zum Innenhof hin, werden die Büroeinheiten mit Licht durchflutet, wodurch eine angenehme Arbeitsatmosphäre entsteht. Der Innenhof ist architektonisch mit Wasser- und Spiegelelementen sehr attraktiv gestaltet.
Ausstattung
Die Büroflächen überzeugen durch eine hochwertige und funktionale Ausstattung, die ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitsumgebungen schafft. Die IT-Infrastruktur ist durch eine leistungsfähige Verkabelung über Doppel- bzw. Hohlraumböden mit KAT7-Standard optimal vorbereitet. Eine energieeffiziente Kühldecke sorgt für ein angenehmes Raumklima, während der außenliegende Sonnenschutz zuverlässigen Blendschutz und zusätzlichen Komfort bietet. Für eine bequeme Anreise stehen in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze zur Verfügung.
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum31.07.2009
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Baujahr lt. Energieausweis2003
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch Strom110,5 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme97 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom:
110 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergieverbrauch Wärme:
97 kWh/(m²·a)









