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60486 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Stephan Gödeke
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseGroße Gallusstraße 9
60311 Frankfurt -
Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Frankfurt City-West: Durch die Nähe zum Stadtteil Bockenheim und zur Messe Frankfurt sowie die gute Infrastruktur ergibt sich ein interessantes Umfeld. Mit dem PKW haben Sie direkten Anschluss auf die A 648, welche in die Theodor-Heuss-Allee übergeht. So erreichen Sie das Frankfurter Kreuz (A3/A5) sowie den Rhein-Main Flughafen in ca. 10 Minuten. Durch die nahegelegenen S-Bahn Haltestellen "Messe" und "Westbahnhof" gelangen Sie innerhalb weniger Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID31250
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Objekttypen
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Adresse60486 Frankfurt am Main
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Etagenanzahl im Haus7
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Bürofläche ca.7.803 m²
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Gesamtfläche ca.8.848 m²
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Teilbar ab358 m²
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Betten6
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BefeuerungFernwärme
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Baujahr2001
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt110
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Nebenkosten4 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Miete pro m²18,50 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Fernwärme
- Freier Stellplatz
- Klimatisiert
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese moderne 6-geschossige Immobilie verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich zur Franklinstraße. Die Büroflächen können durch ein Achsmaß von ca. 1,35 m und ein flexibles Trennwandsystem in Einzel-, Gruppen- und Großraumbüros gestaltet werden.
Ausstattung
- zusätliche Kühlsegel sowie Umluftkühlung mit unterstützdender Kühlung sind in einzelnen Bereichen verbaut
- 2,5-facher Luftwechsel in den Büros und 4-facher Luftwechsel in den Konferenzräumen
- 2 Personenaufzüge aus der Tiefgarage in alle Etagen
-öffenbare Fenster mit Dreh-/ Kippfunktion
- Motorbetriebene Außenjalousien an fast allen Bürofenstern
- Klimaanlage mit vorkonditionierter Luft, Kühldecken in den
Konferenzräumen und Eckbüros
-3 volleingerichtete Teeküchen pro Etage
-135 m² Lagerflächen im 1. Untergeschoss
- E-Ladestellplätze auf Wunsch
Sonstige Informationen
Objektwebsite: www.f-50.de
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum04.09.2020
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Baujahr2001
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch Strom74,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme87 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom:
74 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergieverbrauch Wärme:
87 kWh/(m²·a)
