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60528 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete

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Lage

Das moderne Bürogebäude befindet sich in der Bürostadt Niederrad im Südwesten Frankfurts. Über den Autobahnanschluss der A5, Frankfurt-Niederrad, ist der Standort einfach und schnell erreichbar. Vorteilhaft für diese Lage ist die Nähe zum internationalen Rhein-Main Flughafen, der über das bedeutende Frankfurter Kreuz (A3/A5) in ca. 10 Minuten zu erreichen ist.
Die S-Bahnhaltestelle Frankfurt Niederrad gewährleitstet eine schnelle und bequeme ÖPNV-Anbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie an den Verkehrsknotenpunkt Frankfurter Hauptbahnhof, mit seinen zahlreichen Nah- und Fernverkehrsanbindungen. Innerhalb Niederrads sorgt die Buslinie 78 für eine schnelle Erreichbarkeit einzelner Standorte in der Bürostadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    201170
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    60528 Frankfurt am Main
  • Etagenanzahl im Haus
    18
  • Bürofläche ca.
    353 m²
  • Gesamtfläche ca.
    353 m²
  • Teilbar ab
    61 m²
  • Betten
    18
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    kurzfristig möglich
  • Nebenkosten
    7 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    16,75 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Fernwärme
  • Kantine/Caféteria
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die repräsentative Immobilie wurde im Jahr 2003 erbaut und besticht durch ihre einzigartige Architektur. Der Haupteingang ist über eine großzügige Freitreppe oder eine befahrbare Rampe erreichbar. Besonders die Eingangshalle beeindruckt und schafft eine imposante Empfangssituation. 52 m hoch, 900 qm groß, ausgestattet mit einer 50 m hohen, umlaufenden Glasfassade, lässt das Gebäude zum erlebbaren Außenraum werden. Zusätzlicher Blickfang sind die acht Aufzugsanlagen, welche die Eingangshalle mit den Bürotrakten verbinden. Besonders von den Verbindungsstegen der Obergeschosse wird die Größe und Einmaligkeit dieses lichtdurchfluteten Innenraums erkennbar.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Baujahr
    2003
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    108,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    143 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    108,00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    143 kWh/(m²·a)

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