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60314 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete

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Lage

Das Objekt befindet sich im Osten Frankfurts auf der Hanauer Landstraße, einer der kreativsten Meilen der Stadt. Zahlreiche Werbeagenturen, Möbelgeschäfte und Autohäuser haben die Vorzüge des Standortes bereits für sich entdeckt. Durch die gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz sind das Bad-Homburger-Kreuz (A661/A5), der internationale Flughafen Rhein-Main sowie das Frankfurter Kreuz (A3/A5) in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch die Innenstadt ist mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die in nächster Nähe verkehrenden Straßenbahnlinien 11 und 12 gesichert. Diese gewähren eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte des öffentlichen Personennahverkehrs. Namhafte Unternehmen, wie der Marketing Dienstleister Fumatec AG oder die Unternehmensberatung gADmore! GmbH haben sich bereits für diesen exklusiven Standort entschieden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    189810
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    60314 Frankfurt am Main
  • Etagenanzahl im Haus
    7
  • Bürofläche ca.
    368 m²
  • Gesamtfläche ca.
    368 m²
  • Teilbar ab
    50 m²
  • Betten
    7
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    4 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    21,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die markante Klinkerfassade und die Verwendung von stilvollem Holz, Glas und Stahl lassen die Immobilie als ein in traditioneller Bauweise errichtetes Handelskontor erscheinen und fällt jedem Passanten sofort ins Auge. Ein repräsentativer Eingangsbereich sorgt für einen stilvollen Empfang Ihrer Gäste, die schön gestaltete und begrünte Piazza lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Erdgeschoss hat sich ein qualitativ hochwertiges Angebot aus Gastronomie und Einzelhandel etabliert.
Eine individuelle Ausstattung der sehr effizienten Büroflächen kann auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse problemlos durchgeführt werden.

Ausstattung

Im Jahr 2011 wurde das Objekt durch ein hauseigenes Rechenzentrum ergänzt und bietet so in Kombination mit einer modernen KAT 7 Verkabelung einen hohen technischen Standard.Angenehme Raumhöhen von ca. 3,00 m sorgen für eine erstklassige Loft-Atmosphäre. Zukunftsakzente setzen das modulare Raumaufteilungskonzept und das effiziente Klima- und Energiemanagement. Die Höhepunkte des hochwertigen Büroobjekts werden durch das als Atelier konzipierte 6. OG, sowie den gemütlichen Themengärten auf den Dächern erreicht.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    21.07.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    44,1 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    100,4 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    44 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    100 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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