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60327 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das Werfthaus befindet sich im Herzen des Westhafenviertels, nur eine Bootslänge vom zentralen Quartiersplatz entfernt und direkt an der Uferpromenade; es integriert sich harmonisch in die Umgebung. Renommierte Unternehmen wie Deutsche Bahn, OFB Projektentwicklung, Fintech Group, SEB oder Lupus Alpha zählen zu Ihrer Nachbarschaft. Gastronomisch befinden sich ein moderner REWE-Markt mit Salatbar, heißer Theke u. Bäckerei sowie mehrere attraktive Restaurants wie das Cron, Chicago Meatpackers, Druckwasserwerk und die Frankfurter Botschaft in fußläufiger Nähe. Durch den nur wenige Minuten entfernten Frankfurter Hauptbahnhof bietet Ihnen der Standort außerdem optimale Anbindung an sämtliche Nah- und Fernverkehrsanbindungen. Sternförmig erreichen Sie alle wichtigen Autobahnen wie die A 3 und die A 5 in weniger als 10 Fahrminuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    187106
  • Objekttypen
  • Adresse
    60327 Frankfurt am Main
  • Etagenanzahl im Haus
    11
  • Bürofläche ca.
    300 m²
  • Gesamtfläche ca.
    513 m²
  • Teilbar ab
    300 m²
  • Betten
    11
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig möglich
  • Nebenkosten
    5 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    18,90 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 2009 fertiggestellte, markante Büroprojekt verfügt über eine elegante Architektur mit zwei Staffelgeschossen und fügt sich durch seine abgestufte Bauweise in die attraktive Straßenansicht ein, die sich zum Hafenbecken hin öffnet. Die Fassade ist in Kombination von transparentem Ganzglas sowie markanten Ziegelsteinelementen gestaltet und vermittelt somit Tradition und Innovation. Das Werfthaus ist über Eingänge von der Westhafenstraße und Mainpromenade zugänglich. Der Grundriss mit seiner ungewöhnlichen H-Form gliedert sich in einen 9- und einen 11-geschossigen Baukörper. Der höhere Gebäudeteil hebt sich durch eine hellere Fassade deutlich ab.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    2009
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    191 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    49,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    141,6 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    49,30 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    141,6 kWh/(m²·a)

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