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60528 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das moderne Bürogebäude befindet sich in der Bürostadt Niederrad im Südwesten Frankfurts. Über den Autobahnanschluss der A5, Frankfurt-Niederrad, ist der Standort einfach und schnell erreichbar. Vorteilhaft für diese Lage ist die Nähe zum internationalen Rhein-Main Flughafen, der über das bedeutende Frankfurter Kreuz (A3/A5) in ca. 10 Minuten zu erreichen ist.
Die S-Bahnhaltestelle Frankfurt Niederrad gewährleitstet eine schnelle und bequeme ÖPNV-Anbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie an den Verkehrsknotenpunkt Frankfurter Hauptbahnhof, mit seinen zahlreichen Nah- und Fernverkehrsanbindungen. Innerhalb Niederrads sorgt die Buslinie 78 für eine schnelle Erreichbarkeit einzelner Standorte in der Bürostadt.
Ein vielfältiges Angebot von Hotels bietet Geschäftsreisenden attraktive Übernachtungsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft. Bekannte Unternehmen, wie der internationale Nahrungsmittelkonzern Nestlé, der renommierte Bau- und Dienstleistungskonzern Hochtief sowie der IT-Konzern Fujitsu haben die Vorzüge des pulsierenden Standorts bereits für sich entdeckt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    182789
  • Objekttypen
  • Adresse
    60528 Frankfurt am Main
  • Etagenanzahl im Haus
    18
  • Bürofläche ca.
    407 m²
  • Gesamtfläche ca.
    407 m²
  • Teilbar ab
    61 m²
  • Betten
    18
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    kurzfristig möglich
  • Nebenkosten
    7 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    16,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Kantine/Caféteria
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die repräsentative Immobilie wurde im Jahr 2003 erbaut und besticht durch ihre einzigartige Architektur. Der Haupteingang ist über eine großzügige Freitreppe oder eine befahrbare Rampe erreichbar. Besonders die Eingangshalle beeindruckt und schafft eine imposante Empfangssituation. 52 m hoch, 900 qm groß, ausgestattet mit einer 50 m hohen, umlaufenden Glasfassade, lässt das Gebäude zum erlebbaren Außenraum werden. Zusätzlicher Blickfang sind die acht Aufzugsanlagen, welche die Eingangshalle mit den Bürotrakten verbinden. Besonders von den Verbindungsstegen der Obergeschosse wird die Größe und Einmaligkeit dieses lichtdurchfluteten Innenraums erkennbar.
Vier Gebäudeteile unterschiedlicher Grundrisse und Höhen (zwischen 45 und 72 m) gliedern sich windmühlenartig um einen zentralen Baukörper, der als Erschließungstrakt dient.
Großzügig gestaltete Außenanlagen bieten Raum für Ruhe und Entspannung. Die Grünflächen sind teilweise als Dünenlandschaft modelliert, mit Baumbestand ausgestattet und werden nachts beleuchtet - eine Oase der Ruhe.
Im Objekt befinden sich ein Fitnessstudio mit ausreichend Fitnessgeräten und zahlreichen Kursangeboten, ein Reisebüro und ein Restaurant mit abwechslungsreichen Speisen.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    30.04.2014
  • Baujahr
    2003
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    108,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    143 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    108,00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    143 kWh/(m²·a)

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