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60318 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Die eindrucksvolle Immobilie befindet sich nördlich der Frankfurter Innenstadt. Der Standort zeichnet sich vor allem durch seine zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und einer Vielzahl an Gastronomen, welche sich alle in der näheren Umgebung des Objekts befinden, aus. Über die Bundesstraßen B3, B8 und B40 ist das Objekt bequem für den Individualverkehr zu erreichen. Aber auch der Anschluss an ÖPNV ist mit der nahe gelegenen Straßenbahnstation "Nibelungenplatz" gewährleistet. Mit der Straßenbahnlinie 18 erreichen Sie den Hauptverkehrsknotenpunkt "Konstablerwache" und haben Anschluss an das regionale Schienennetz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    178869
  • Objekttypen
  • Adresse
    60318 Frankfurt am Main
  • Etagenanzahl im Haus
    28
  • Bürofläche ca.
    630 m²
  • Gesamtfläche ca.
    630 m²
  • Teilbar ab
    315 m²
  • Betten
    28
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1964
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    kurzfristig möglich
  • Stellplätze gesamt
    31
  • Nebenkosten
    5 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionfrei
  • Miete pro m²
    21,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das spektakuläre Hochhaus verfügt über 27 Geschosse und einen außenliegenden, nachts beleuchteten Panoramaaufzug. Eine aufwendige Glasfassade und klare Formen unterstreichen die moderne Eleganz der Architektur. Mitarbeiter und Kunden werden durch eine, mit einem Pförtner besetzte, sehr repräsentative Eingangshalle empfangen, für welche nur hochwertige Materialien verwendet wurden. Die Zugänge werden überwacht und der Pförtner im Empfangsbereich ist gleichzeitig Ansprechpartner für Gäste und Besucher aller im Hause befindlichen Unternehmen.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    13 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    67,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    191,4 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    67,50 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    191,4 kWh/(m²·a)

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