60311 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Jennifer Weber
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseGroße Gallusstraße 9
60311 Frankfurt am Main -
E-Mail
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Die "Garden Towers" befinden sich inmitten des begehrten Bankenviertels, umgeben von repräsentativen und stadtbildprägenden Gebäuden wie dem Main Tower oder dem Japan-Center. In der näheren Umgebung befindet sich zudem die Alte Oper. Die nahe gelegene Fressgass‘ mit ihren zahlreichen Gastronomen sorgt für eine gute Versorgung.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die U-Bahn Haltestelle Willy-Brandt-Platz gewährleistet.
Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID172645
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Objekttypen
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Adresse60311 Frankfurt am Main
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Etagenanzahl im Haus26
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Bürofläche ca.1.361 m²
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Gesamtfläche ca.1.362 m²
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Teilbar ab644 m²
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Betten26
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1976
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Letzte Modernisierung2005
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abkurzfristig möglich
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Stellplätze gesamt10
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Nebenkosten7 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Miete pro m²25,00 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- DV-Verkabelung
- Freier Stellplatz
- Gasheizung
- Klimatisiert
- Personenaufzug
- Teppichboden
- Zentralheizung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die "Garden Towers" umfassen zwei Bürotürme (25- bzw. 14-geschossig) mit jeweils eigenem Erschließungskern. Die großzügige Eingangshalle wird von der Neuen Mainzer Straße betreten. Von hier aus werden alle Bereiche erschlossen. Es wurden zweigeschossige Wintergärten integriert, die als Kommunikations- und Ruhezonen dienen. Die hochwertige Ausstattung, in welche viel Holz und Glas verwendet wurde, trägt zu einem angenehmen Arbeitsklima bei. Zur Grundausstattung der Bürogeschosse gehört in den Bürobereichen eine Metallkassettendecke, teilweise GK-Decke, welche als Kühldecke ausgebildet ist.
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum22.08.2012
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Baujahr lt. Energieausweis2005
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung, Zentralheizung
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Endenergieverbrauch Strom115,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme120 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom:
115,00 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergieverbrauch Wärme:
120 kWh/(m²·a)