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60594 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das attraktive Bürogebäude befindet sich im exklusiven neu entstehenden Viertel "Deutschherrenufer" auf der Sachsenhäuser Seite von Frankfurt, direkt am Main. Der Blickkontakt zur Skyline, die Katzensprung-Distanz zur Frankfurter City, die unmittelbare Erreichbarkeit aus allen Richtungen und die direkte Anbindung an den gewachsenen Stadtteil Sachsenhausen verleihen dem Colosseo seine ganz eigene besondere Standort-Qualität. Über die ca. 2 km entfernte Autobahnanbindung "Kaiserlei" haben Sie Anschluß an die A661 und somit an die bedeutende A5/A3, das Frankfurter Kreuz und den Rhein-Main Flughafen. Ebenso befinden sich genügend Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten, die man in kurzen Wegen zu Fuß oder per Straßenbahn leicht erreichen kann.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    168877
  • Objekttypen
  • Adresse
    60594 Frankfurt am Main
  • Etagenanzahl im Haus
    7
  • Bürofläche ca.
    704 m²
  • Gesamtfläche ca.
    704 m²
  • Teilbar ab
    252 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    4 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Miete pro m²
    16,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne Büros direkt am Wasser. Das beeindruckende Bürogebäude zeigt mit seiner repräsentativen Architektur, bestehend aus ausgewählten Materialien wie Glas, Stahl und Naturstein seine ökologische Orientierung unter ökonomischen Aspekten. Das Büro- und Geschäftshaus hebt sich durch seine runde Architektur hervor und besitzt deshalb eine hervorragende Werbewirksamkeit. Der begrünte Innenhof mit seiner vielfältigen Bepflanzung, mit Wegen und eingewachsenen Nischen ist Ruhezone und naturbezogener Lebensraum. Vor dem Gebäude befindet sich ein Platz mit Springbrunnen, umringt von attraktiver Gastronomie und Cafés. Der Platz, der sich zur neuen Promenade am Main hin öffnet, stellt den Dialog mit dem Fluss her. Durch die fünf separaten Eingangshallen besteht eine sehr gute individuelle Darstellung der Büroräume. Ihre Büroflächen können individuell in Zellen-, Kombi- oder Großraumbüros aufgeteilt werden. Großzügige Fensterflächen sorgen für einen natürlichen Lichteinfall und somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. In der hauseigenen Tiefgarage finden Sie ausreichend Stellplätze.
Besonderheit:
Bei dieser Immobilie sind auch kurzfristige Mietvertragslaufzeiten möglich. Die angegebenen Mietpreise sind abhängig von der Mietvertragslaufzeit. Nähere Informationen hierzu halten unsere Berater gerne für Sie bereit.

Ausstattung

Der Platz, der sich zur neuen Promenade am Main hin öffnet, stellt den Dialog mit dem Fluss her. Durch die fünf separaten Eingangshallen besteht eine sehr gute individuelle Darstellbarkeit.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    18.08.2010
  • Baujahr
    1999
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    105,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    68,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    105,00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    68,00 kWh/(m²·a)

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