60313 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Stephan Gödeke
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseGroße Gallusstraße 9
60311 Frankfurt -
Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Dieses moderne Bürogebäude befindet sich mitten in Frankfurt! Der Standort ist gekennzeichnet durch die Nähe zur zentralen Haupteinkaufsstraße Zeil, sowie zur Konstablerwache und zum Eschenheimer Tor. Von hier gelangen Sie mit der U- und S-Bahn in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof Frankfurt. Den Rhein-Main-Flughafen benötigen Sie über die B 43 nur ca. 14 km.
Zahlreiche bekannte Unternehmen haben sich an diesem Standort niedergelassen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID166661
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Objekttypen
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Adresse60313 Frankfurt am Main
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Etagenanzahl im Haus8
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Bürofläche ca.765 m²
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Gesamtfläche ca.765 m²
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Teilbar ab83 m²
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Betten8
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BefeuerungFernwärme
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Baujahr2001
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Letzte Modernisierung2024
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ZustandNeuwertig
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Nebenkosten7 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Miete pro m²29,00 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- Einbauküche
- Fernwärme
- Kantine/Caféteria
- Klimatisiert
- Personenaufzug
- Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Bürogebäude mit seiner markanten Fassade trägt die Handschrift des renommierten Londoner Architekten Richard Rogers. Die Konzeption vereint Wohnen, Arbeiten und Einkaufen unter einem Dach. Die vier vorgelagerten Blöcke sowie der Turm bilden die Wohnbebauung.
Die als Büro genutzten Gebäudeteile sind wie ein "E" angeordnet und verfügen über eine Glas/Metallfassade. Über 4 repräsentative Eingangsbereiche, sowie 7 verglaste Personenaufzüge erreichen Sie die Büroetagen. Dort finden Sie offene, helle und flexibel gestaltbare Büroräume vor. Diese sind mit raumhohen, öffenbaren Fenstern, Klimaanlage und durchgehendem Doppelboden ausgestattet.
Eine Kantine im Erdgeschoss verköstigt ihre Mitarbeiter am Mittag.
Ausstattung
Bauteil 1 und Bauteil 2 im 2.OG werden zusammen vermietet. Die Terrassenfläche mit 69,30m² wird mit 50% des Büroflächenmietzins pro m² angesetzt.
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum05.11.2014
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Baujahr lt. Energieausweis2001,2024
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf Strom82 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme118 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom:
82 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergiebedarf Wärme:
118 kWh/(m²·a)