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60314 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Osten Frankfurts auf der Hanauer Landstraße, einer der kreativsten Meilen in der Stadt. Zahlreiche Werbeagenturen, Möbelgeschäfte und Autohäuser haben die Vorzüge des Standortes für sich entdeckt.
Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 11 sowie einer Bushaltestelle bestens gewährleistet. Über den Ratsweg-Kreisel erreicht man in ca. 2 Fahrminuten die Autobahnen A 661 und A 3. Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist somit sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch dem PKW sehr gut erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    165002
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    60314 Frankfurt am Main
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Bürofläche ca.
    876 m²
  • Gesamtfläche ca.
    876 m²
  • Teilbar ab
    876 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    4 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    10,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Gasheizung
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Gebäude spiegelt die Dynamik und Modernität des Stadtteils wider. Kraftvoll kontrastieren die Fassadenflächen mit den Fensterbändern. Ein besondererBlickfang an der Hanauer Landstraße ist das 2-geschossige Schaufenster des hochwertigen Fitness Clubs mit Pool und Dachterrasse. Zwei großzügige Foyers mit jeweils zwei Aufzügen erschließen Ihre neuen Büroflächen. Modernität und Flexibilität auch im Innenraum. Im Ausbauraster von 1,35 m können durch die leichte Bauweise nach Ihren Vorgaben Einzelbürolayout, Kombibüro oder Open Space verwirklicht werden.

Ausstattung

Bei den Flächen im 2.OG handelt es sich um eine provisionsfreie Untervermietung mit einer Restvertragslaufzeit bis zum 31. Oktober 2029.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    18.03.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch Strom
    3 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    123 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    3 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    123 kWh/(m²·a)

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