Erstklassige Büroflächen im Herzen des Bankenviertels - Außenansicht Erstklassige Büroflächen im Herzen des Bankenviertels - Eingangsbereich Erstklassige Büroflächen im Herzen des Bankenviertels - Bürofläche Erstklassige Büroflächen im Herzen des Bankenviertels - Büro Erstklassige Büroflächen im Herzen des Bankenviertels - Eingangsbereich Erstklassige Büroflächen im Herzen des Bankenviertels - Innenansicht Erstklassige Büroflächen im Herzen des Bankenviertels - 19OG Erstklassige Büroflächen im Herzen des Bankenviertels - Raumaufteilungskonzept Erstklassige Büroflächen im Herzen des Bankenviertels - Raumaufteilungskonzept Erstklassige Büroflächen im Herzen des Bankenviertels - Raumaufteilungskonzept Erstklassige Büroflächen im Herzen des Bankenviertels - Raumaufteilungskonzept

60311 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das Landmarkbuilding befindet sich in bester und exklusivster Bankenlage Frankfurts. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie auf der bekannten "Freßgass´", der exklusiven "Goethestrasse", an der "Alten Oper" und auf der "Zeil" ein reichhaltiges Angebot an Gastronomen und Einkaufsmöglichkeiten. Über die fußläufig nur wenige Minuten entfernte Haltestellen "Taunusanlage" (S-Bahn Linie 1-9) und "Alte Oper" (U-Bahn Linie 6 u. 7) haben Sie direkte Anbindung an alle wichtigen Knotenpunkt im Frankfurter Nah- und Fernverkehr. Mit dem PKW erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten über die nördlich gelegene Miquelallee den Autobahnanschluss der A66 sowie über die westlich gelegene Theodor-Heuss-Allee die A648. Da beide Autobahnen über einen Anschluss an die A5 verfügen, erreichen Sie in kurzer Zeit das Frankfurter Kreuz sowie den Rhein-Main Flughafen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    159845
  • Objekttypen
  • Adresse
    60311 Frankfurt am Main
  • Etagenanzahl im Haus
    32
  • Bürofläche ca.
    248 m²
  • Gesamtfläche ca.
    659 m²
  • Teilbar ab
    221 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    ab 01.04.2023
  • Stellplätze gesamt
    10
  • Nebenkosten
    7 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Miete pro m²
    41,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Fernwärme
  • Freier Stellplatz
  • Kantine/Caféteria
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ausgezeichnet mit dem Immobilen Award für Gewerbliche Immobilien präsentiert sich diese Objekt als eine der bekanntesten Immobilien der Frankfurter Skyline. Das Gebäude aus dem Jahre 1999 mit seinen 32 Geschossen bei einer Höhe von ca. 102 m vereinigt das Konzept: Arbeiten, Leben und Wohnen in einem Hochhaus. In den Etagen 4 bis 21 befinden sich modernste Büroflächen; in der 22. Etage befindet sich eine Piano-Bar mit einem phantastischen Blick über die Frankfurter Skyline und den Opernplatz; ab der 23. Etage bietet das Gebäude hochwertige Appartements.

Ausstattung

Der flache Altbau wird über das großzügige Hauptfoyer erschlossen und kann völlig autark zum Hochhaus angemietet werden. Die einzelnen Etagen sind vollklimatisiert. Durch die Möglichkeit der flexiblen Raumaufteilung, können Sie Ihre Büroräume individuell gestalten. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen in 3 hauseigenen Tiefgaragen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Gegenwärtig werden die Flächen im Sockelbau modernisiert.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    31.07.2009
  • Baujahr
    2000
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    130,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    123,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    130,00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    123,20 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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