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60322 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das moderne Bürogebäude befindet sich inmitten des beliebten und belebten Frankfurter Stadtteils Westend. Der Standort profitiert vor allem von der zentralen, verkehrsgünstigen Lage in einem urbanen Umfeld. In unmittelbarer Nähe liegt der Palmengarten, als eine von vielen Attraktionen in Frankfurt. Die Bockenheimer Landstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Auch der Anschluss an den ÖPNV ist hervorragend ausgebaut. So befindet sich die U-Bahn Station Grüneburgweg mit Anschluss an den Hauptverkehrsknotenpunkt Hauptwache in fußläufiger Entfernung. Außerdem befinden sich Bushaltestellen in Objektnähe.
Mit dem PKW erreichen Sie den internationalen Frankfurter Flughafen über die A5 in ca. 15 Fahrminuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    156529
  • Objekttypen
  • Adresse
    60322 Frankfurt am Main
  • Etagenanzahl im Haus
    13
  • Bürofläche ca.
    600 m²
  • Gesamtfläche ca.
    599 m²
  • Teilbar ab
    129 m²
  • Betten
    14
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    kurzfristig möglich
  • Stellplätze gesamt
    50
  • Nebenkosten
    5 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Miete pro m²
    37,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das repräsentative Hochhaus sticht nicht zuletzt durch seine moderne Glasfassade heraus. Über den elegant gestalteten Eingangsbereich mit besetztem Empfang gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen. Diese befördern Sie bequem in Ihre neue Büroetage, die über modernen Ausstattungsstandard verfügt. Durch das vorhandene flexible Trennwandsystem können die Büroräume nach Ihren Anforderungen als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert werden. In den oberen Etagen bietet die großzügige Dachterrasse einen beeindruckenden Blick auf die Frankfurter Skyline und lädt dabei zum Entspannen ein. Die hauseigene Tiefgarage rundet schließlich den modernen Gesamteindruck der Immobilie ab.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­verbrauch Strom
    100,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    147,2 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    100,70 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    147,2 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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