Morderne und repräsentative Büroflächen mitten in Frankfurt Niederrad - Eingangsbereich Morderne und repräsentative Büroflächen mitten in Frankfurt Niederrad - Außenansicht Morderne und repräsentative Büroflächen mitten in Frankfurt Niederrad - Büro Morderne und repräsentative Büroflächen mitten in Frankfurt Niederrad - Büro2 Morderne und repräsentative Büroflächen mitten in Frankfurt Niederrad - Fassadenansicht Morderne und repräsentative Büroflächen mitten in Frankfurt Niederrad - Eingangsbereich

60528 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das Gebäude befindet sich in der Bürostadt Niederrad im Südwesten Frankfurts. Über den Autobahnanschluss der A5, Frankfurt-Niederrad, ist der Standort einfach und schnell zu erreichen. Vorteilhaft für diese Lage ist die Nähe zum internationalen Rhein-Main Flughafen, der über das bedeutende Frankfurter Kreuz (A3/A5) in ca. 10 Minuten zu erreichen ist.
Die S-Bahnhaltestelle Frankfurt Niederrad gewährleitstet eine schnelle und bequeme ÖPNV-Anbindung in die Frankfurter Innenstadt und an den Frankfurter Hauptbahnhof, mit seinen zahlreichen Nah- und Fernverkehrsanbindungen. Innerhalb Niederrads sorgt die Buslinie 78 für eine schnelle Erreichbarkeit einzelner Standorte in der Bürostadt.
Ein vielfältiges Angebot von Hotels bietet Geschäftsreisenden attraktive Übernachtungsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    136824
  • Objekttypen
  • Adresse
    60528 Frankfurt am Main
  • Etagenanzahl im Haus
    10
  • Bürofläche ca.
    662 m²
  • Gesamtfläche ca.
    662 m²
  • Teilbar ab
    540 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig möglich
  • Stellplätze gesamt
    65
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Miete pro m²
    13,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Freier Stellplatz
  • Kantine/Caféteria
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das attraktive Bürohaus verfügt über zwei Bauteile und hat mit seinem zukunftsweisenden Konzept anspruchsvolle Architektur mit zeitgemäßer Technik und exklusiver Innenausstattung vereinigt. Das zweigliedrige, 10-geschossige Gebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von etwa 21.000 m². Das Objekt zeichnet sich durch eine großzügige Glasfassade aus, die durch matt gehaltene Edelstahlelemente eindrucksvoll gegliedert wird. Eingefasst mit edlem Carrara-Split zeigt sich die Immobilie als attraktiver Blickfang. Die Eingangsbereiche wurden mit hochwertigem Natursteinbelag und Fußbodenheizung versehen.

Ausstattung

In die Eingangshalle zu beiden Gebäuden führen halbrunde radargesteuerte, gläserne Automatiktüren. Im Haus 3a befindet sich eine eigene Kantine, der Eingangsbereich wurde umfangreich modernisiert und sehr repräsentativ gestaltet.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    14.04.2010
  • Gültig bis
    14.04.2020
  • Baujahr
    1991
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    207,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    35 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    169 kWh/(m²·a)
  • Strom­verbrauchs­kenn­wert:
    35 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
    Heiz­energie­verbrauchs­kenn­wert:
    169 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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