OPAL - Ein modernes Bürohaus im Herzen vom Mertonviertel - Ansicht Süd-West-1jpg OPAL - Ein modernes Bürohaus im Herzen vom Mertonviertel - Seitenansicht OPAL - Ein modernes Bürohaus im Herzen vom Mertonviertel - Einzelbüro OPAL - Ein modernes Bürohaus im Herzen vom Mertonviertel - Innen OPAL - Ein modernes Bürohaus im Herzen vom Mertonviertel - Innenhof OPAL - Ein modernes Bürohaus im Herzen vom Mertonviertel - Treppenhaus

60439 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das attraktive Bürogebäude befindet sich in optimaler Lage des modernen Bürogebietes "Mertonviertel". Nahversorger, Restaurants sowie die Einkaufspassage "Merton´s" und das per Bus direkt zu erreichende Nordwestzentrum bieten ein umfangreiches Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet: Mit dem PKW erreichen Sie über die BAB 5 und 661 die Frankfurter Innenstadt in etwa 10 Minuten, zum Frankfurter Flughafen fahren Sie ca. 15 Minuten. Über die nahe gelegene U-Bahn Station Riederwald haben Sie einen direkten Anschluss an die Frankfurter Hauptwache, welche einen Hauptverkehrsknotenpunkt im Frankfurter ÖPNV darstellt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    114133
  • Objekttypen
  • Adresse
    60439 Frankfurt am Main
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Bürofläche ca.
    997 m²
  • Gesamtfläche ca.
    997 m²
  • Teilbar ab
    684 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab 01.07.2019
  • Stellplätze gesamt
    188
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Miete pro m²
    14,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Fernwärme
  • Freier Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der Konzeption des Bürokomplexes im Mertonviertel wurde auf eine hohe Ausstattungsqualität und eine eigenständige Architektur geachtet. Besonderes Augenmerk wurde auf ein Höchstmaß an Flexibilität und Komfort für die Mieter gelegt. Das Bürohaus besteht aus drei einzelnen, miteinander verbundenen und in der Höhe treppenförmig abgestuften Gebäudeteilen. Die Hauptbaukörper verleihen dem Gebäude mit dieser eigenständigen attraktiven Optik einen individuellen, modernen Charakter.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    25.08.2017
  • Baujahr
    2002
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    51,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    80,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    51,00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    80,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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