Historisches Gebäude und stilvoller Neubau: Charmante Loft-Flächen! - Aussenansicht Historisches Gebäude und stilvoller Neubau: Charmante Loft-Flächen! - Innenhof Historisches Gebäude und stilvoller Neubau: Charmante Loft-Flächen! - Büro Historisches Gebäude und stilvoller Neubau: Charmante Loft-Flächen! - Einzelbüro Historisches Gebäude und stilvoller Neubau: Charmante Loft-Flächen! - Lager Historisches Gebäude und stilvoller Neubau: Charmante Loft-Flächen! - Lobby Historisches Gebäude und stilvoller Neubau: Charmante Loft-Flächen! - Grundriss Regelgeschoss Historisches Gebäude und stilvoller Neubau: Charmante Loft-Flächen! - 1OG Historisches Gebäude und stilvoller Neubau: Charmante Loft-Flächen! - 4OG

60314 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das Gebäude befindet sich im westlichen Teil der Hanauer Landstraße, einer der wichtigsten Verkehrsadern Frankfurts.
Nicht nur Automobil- und Möbelhäuser, sondern auch immer mehr Werbeagenturen lassen sich hier nieder.
Durch die gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz sind das Bad-Homburger-Kreuz (A661/A5), der internationale Flughafen Rhein-Main und auch das Frankfurter Kreuz (A3/A5) in nur wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen. Auch die Innenstadt ist mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die in nächster Nähe verkehrenden Straßenbahnlinien 11 und 12, die eine schnelle Anbindung an wichtige Knotenpunkte des öffentlichen Personennahverkehrs ermöglichen, gesichert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    114013
  • Objekttypen
  • Adresse
    60314 Frankfurt am Main
  • Etagenanzahl im Haus
    7
  • Bürofläche ca.
    346 m²
  • Gesamtfläche ca.
    345 m²
  • Teilbar ab
    152 m²
  • Betten
    8
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    1989
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig möglich
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Miete pro m²
    17,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und 1989 komplett saniert. Die Gebäudetechnik wurde 1998 auf den neuesten technischen Stand gebracht, die Optik jedoch klassisch stilvoll belassen. Besonderes Flair erhalten die Räume durch ihre Höhe von teilweise über 3,00 m. Die an ein Loft erinnernden Räume lassen sich nach individuellem Wunsch gestalten und aufteilen. Vorhandene Kabelkanäle ermöglichen eine flexible Arbeitsplatzeinteilung.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    08.07.2014
  • Gültig bis
    08.07.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­verbrauch Strom
    13,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    112 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    13,00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    112 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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