40547 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Frederik Moritz
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseKennedydamm 55
40476 Düsseldorf -
Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Seestern. Zu dem im linksrheinischen Stadtgebiet sich befindenden Gebäude besteht eine Direktanbindung zum Bundesautobahnnetz über die A 52. Der Flughafen "Düsseldorf Airport", das "Messe- und Congress Center" sowie die Innenstadt sind gut zu erreichen. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID98480
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Objekttypen
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Adresse40547 Düsseldorf
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Etage2
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Etagenanzahl im Haus5
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Bürofläche ca.729 m²
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Gesamtfläche ca.2.740 m²
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Teilbar ab339 m²
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BefeuerungElektroheizung, Zentralheizung
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Baujahr1993
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ZustandNeuwertig
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Verfügbar abNach Absprache
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Nebenkosten3 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Miete pro m²13,50 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- Elektroheizung
- Personenaufzug
- Teppichboden
- Zentralheizung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Klinker-Fassade zählt zu den Charakteristika dieses Gebäudes. Die zu vermietenden Büroetagen befinden sich in dem modern gestalteten 6-geschossigen Bürokomplex "FRITZ" mit innovativen Flächenkonzepten.
Ausstattung
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Öffenbare Fenster
- Teilweise Klimasplitgeräte
- Übernahme von Mobiliar möglich (4.OG)
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum18.07.2019
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Baujahr1993
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Wesentlicher EnergieträgerElektroheizung, Zentralheizung
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Endenergiebedarf188,30 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom21,00 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme111 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom:
21,00 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergiebedarf Wärme:
111 kWh/(m²·a)