Büroflächen im Bürohaus "FRITZ" - Außenansicht Büroflächen im Bürohaus "FRITZ" - Innenhof Büroflächen im Bürohaus "FRITZ" - Eingangshalle Büroflächen im Bürohaus "FRITZ" - Treffpunkt Büroflächen im Bürohaus "FRITZ" - Meetingraum Büroflächen im Bürohaus "FRITZ" - Grundrissbeispiel

40547 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Seestern. Zu dem im linksrheinischen Stadtgebiet sich befindenden Gebäude besteht eine Direktanbindung zum Bundesautobahnnetz über die A 52. Der Flughafen "Düsseldorf Airport", das "Messe- und Congress Center" sowie die Innenstadt sind gut zu erreichen. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    98480
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    40547 Düsseldorf
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Bürofläche ca.
    780 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.740 m²
  • Teilbar ab
    323 m²
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    4 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Miete pro m²
    13,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Elektroheizung
  • Personenaufzug
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Klinker-Fassade zählt zu den Charakteristika dieses Gebäudes. Die zu vermietenden Büroetagen befinden sich in dem modern gestalteten 6-geschossigen Bürokomplex "FRITZ" mit innovativen Flächenkonzepten. Die multifunktionalen Büroflächen bieten individuelle Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit. Die Raum-aufteilung kann den individuellen Mieterwünschen flexibel angepasst werden. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über diverse Personenaufzüge oder über zentrale Treppenhäuser. PKW-Stellplätze können in der objekteige-nen Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

- Repräsentativer Eingangsbereich
- Öffenbare Fenster
- Teilweise Klimasplitgeräte
- PKW-E-Ladestationen sind vorhanden und können noch nachgerüstet werden
- Fahrradstellplätze vorhanden

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    18.07.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    188,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    21 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    111 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    21 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    111 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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