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40547 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Seestern. Zu dem im linksrheinischen Stadtgebiet sich befindenden Gebäude besteht eine Direktanbindung zum Bundesautobahnnetz über die A 52. Der Flughafen "Düsseldorf Airport", das "Messe- und Congress Center" sowie die Innenstadt sind gut zu erreichen. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    98480
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    40547 Düsseldorf
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Bürofläche ca.
    729 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.740 m²
  • Teilbar ab
    339 m²
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Miete pro m²
    13,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Elektroheizung
  • Personenaufzug
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Klinker-Fassade zählt zu den Charakteristika dieses Gebäudes. Die zu vermietenden Büroetagen befinden sich in dem modern gestalteten 6-geschossigen Bürokomplex "FRITZ" mit innovativen Flächenkonzepten.

Ausstattung

- Repräsentativer Eingangsbereich
- Öffenbare Fenster
- Teilweise Klimasplitgeräte
- Übernahme von Mobiliar möglich (4.OG)

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    18.07.2019
  • Baujahr
    1993
  • Wesentlicher Energieträger
    Elektroheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    188,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    21,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    111 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    21,00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    111 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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