40479 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Timo Ackermann
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseKennedy 55
40476 Düsseldorf -
E-Mail
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Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Das 6 geschossige Bürogebäude mit unmittelbarem Blick auf den Hofgarten befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Innerhalb von wenigen Minuten lassen sich die beliebtesten Einkaufsstraßen Düsseldorfs in der Innen- und Altstadt sowohl mit der U-Bahn, der Straßenbahn als auch zu Fuß erreichen. Restaurants, Cafés sowie Bäcker befinden sich im fußläufigen Umfeld, sodass die Nahversorgung in der Mittagspause oder nach Feierabend gegeben ist. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist sowohl mit dem Auto, als auch mit dem ÖPNV in 10 Minuten zu erreichen, der "Düsseldorf Airport" in etwa 15 Autominuten. Der Standort reizt somit mit seiner sehr zentralen und gut angebundenen Lage.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID900861
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Objekttypen
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Adresse40479 Düsseldorf
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Etage2
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Etagenanzahl im Haus5
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Bürofläche ca.187 m²
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Gesamtfläche ca.187 m²
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Teilbar ab187 m²
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Betten5
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BefeuerungFernwärme
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Baujahr1955
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Letzte Modernisierung2019
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abNach Absprache
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Nebenkosten2 EUR
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Miete pro m²14,00 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das mit Naturstein-Fassade versehene Bürogebäude aus dem Jahre 1955 bietet zu seiner westlichen Seite hin Ausblick auf den Hofgarten. Neben den hellen Büroflächen besteht die Möglichkeit tage- oder auch wochenweise Seminarräume im Gebäude anzumieten. Die Bürofläche ist in mehrere Räume unterteilt, sodass Einzel-, Zweier und auch Gruppen Büro Aufteilungen möglich sind. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug.
Ausstattung
- Schallgeschützte Fenster
- Anschluss für eine Teeküche vorhanden
- Flexible Raumauteilung möglich
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum30.10.2019
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Baujahr lt. Energieausweis2019
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch Strom23,10 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme122,4 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom:
23 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergieverbrauch Wärme:
122 kWh/(m²·a)