Vielseitig nutzbare Lagerhalle / Lagerräume und Büroflächen in Lierenfeld - Halleninnenansicht Vielseitig nutzbare Lagerhalle / Lagerräume und Büroflächen in Lierenfeld - Außenansicht Vielseitig nutzbare Lagerhalle / Lagerräume und Büroflächen in Lierenfeld - Halleninnenansicht Vielseitig nutzbare Lagerhalle / Lagerräume und Büroflächen in Lierenfeld - Halleninnenansicht 2 Vielseitig nutzbare Lagerhalle / Lagerräume und Büroflächen in Lierenfeld - Hallen Grundriss Erdgeschoss - blau markierte Fläche

40231 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Düsseldorf-Lierenfeld, in der Nähe der Automeile "Höher Weg". Es besteht eine gute Anbindung an die A 46, über die die Autobahnen A 3, A 52, A 57 und A 59 schnell zu erreichen sind. Die Anbindingung an den ÖPNV ist bestens gewährleistet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    8265117
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    40231 Düsseldorf
  • Bürofläche ca.
    1.200 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.200 m²
  • Lagerfläche ca.
    10.000 m²
  • Teilbar ab
    5.000 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    2 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Miete pro m²
    6,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Estrich
  • Gasheizung
  • Lastenaufzug
  • Rampe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Liegenschaft umfasst ein 2-geschossiges Bürogebäude mit angrenzender Halle (Erdgeschoss und Untergeschoss). Die Halle wurde in einer Stahlbetonskelettbauweise erstellt und hat ein Gebäuderaster von ca. 6 x 6 m. Die Andienung der Etagen ist über eigene separate Rampen gewährleistet. Sie ist beheizt, mit einer Sprinkler- und Alarmanlage sowie einem Lastenaufzug mit einer Tragkraft von ca. 2.500 kg ausgestattet. PKW- und LKW-Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Stadtteil: Lierenfeld
Lagemerkmal: Düsseldorf - Süd
Verkehrsanbindung: Gute Verbindung an Autobahn und ÖPNV
Fußweg: ÖPNV: ca. 1 min.
Fahrzeit zum Hauptbahnhof: ca. 13 min.
Fahrzeit zur Autobahn: ca. 12 min.
Fahrzeit zum Flughafen: ca. 19 min.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    06.09.2022
  • Baujahr
    2001
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Endenergie­verbrauch Strom
    16,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    48 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    16 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    48 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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