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40213 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

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Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Citylage inmitten der Nordrhein-Westfälischen Ministerien. "Roncalli’s Apollo Varieté", der Landtag NRW, die Düsseldorfer Rheinuferpromenade sowie der Rheinturm sind fußläufig zu erreichen. Durch den naheliegenden ÖPNV-Anschluss "D-Landtag/Kniebrücke" und die gute Anbindung an das links- und rechtsrheinische Autobahnnetz bestehen schnelle Verbindungen u. a. zum Flughafen "Düsseldorf Airport", dem "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf sowie zum Düsseldorfer Hauptbahnhof. Zudem finden Sie in der näheren Umgebung Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    8265075
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    40213 Düsseldorf
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Bürofläche ca.
    128 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.240 m²
  • Teilbar ab
    128 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Miete pro m²
    20,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 7-geschossige Büro- und Wohngebäude ist mit einer roten Klinkerfassade versehen. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und die Wohnungen in den Obergeschossen. Die hellen, multifunktionalen Büroräume sind sehr gut aufgeteilt und wurden komplett renoviert - Fenster, Fußboden, Küche, WC-Anlagen. Die Terrasse ist zur Hofseite gelegen und lädt zum Verweilen ein.

Ausstattung

- Eingerichtete Küche mit Kühlschrank, Gefrierschrank und Spülmaschine
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Türen und Fenster mit einem zusätzlichen Schloss gesichert

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    18.11.2013
  • Baujahr
    1986
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    72,7 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    72,7 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Direktanfrage

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